Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Фундамент дома со временем пришел в негодность, пошла трещина
Здравствуйте, у нас сложилась такая проблема. В 2010 г. между бывшими мужем и женой (в разводе) по 1/2 поделены дом и земельный участок, доли не выделены. Муж с 2018 г. уехал из Хабаровска в другой город на мпж. Связи с ним нет, отношения не поддерживаем. Он не принимает участия в уходе земельного участка (покос травы, срубка деревьев, установка забора, замена электросчетчика и т.д.). Фундамент дома со временем пришел в негодность, пошла трещина. В погребе дома образовывается вода. Дом требует ремонта по фундаменту и иных вложений, в противном случае стенка дома со временем обрушится. Как мне быть... сделать улучшения самостоятельно за свой счет, чтобы спасти дом от разрушения. Но боюсь, что вдруг объявится второй собственник и захочет продать свою половину с улучшениями в которые я финансово вложилась.
Здравствуйте.
Запретить другому собственнику продать свою долю Вы, к сожалению, не можете.
Но Вы можете получить заключение специалиста о необходимости проведения ремонта дома в целях сохранения его пригодности для проживания, провести ремонт, после чего взыскать с другого собственника свои расходы на ремонт соразмерно его доли в праве общей собственности на дом.
Для более подробной консультации Вы можете обратиться посредством личного сообщения (обратиться к юристу в профиле).
Именно так и делайте, решение суда уже подтверждает, что он собственник доли, поэтому он должен нести расходы по содержанию дома пропорционально размеру своей доли.