8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда квартиры

Здравствуйте. 7 месяцев назад заключили договр о найме однокомнатной квартиры официально через агенство. В договоре прописывалось что мы должны оплачивать только воду и свет по счетчикам, а также арендодатель не имеет право поднимать цену на жильё. Теперь он требует чтобы мы платили в 1,5 раза больше и оплачивали все ком. услуги порядка 4000. За несоблюдение требует выселения. Как поступить в данной ситуации? Придется снова платить 100% сумму агенству и где гарантия что все это не повторится? Заранее спасибо.

, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Полагаю, что Вы и сами понимаете, что арендодатель не прав. Если в договоре указано, что оплачиваете коммунальные услуги согласно показаниям счетчиков и арендодатель в течение действия срока договора не изменяет арендную плату за жилье, то его требования не правомерны. 

Другое дело, если срок действия договора истек и арендодатель предлагает на новый срок другие условия.

0
0
0
0
Алена Бутырская
Алена Бутырская
Юрист, г. Москва

Дмитрий!

На какой срок заключен договор?

Если Договор заключен на срок более 1 года, то он должен был быть зарегистрирован и считается заключенным с момента регистрации.

0
0
0
0

Если договор заключен на срок менее 1 года и в настоящее время срок не истек, то Вы можете продолжать пользоваться арендованным помещением в соответствии с условиями заключенного договора

0
0
0
0

Если же договор заключен на срок до года, но по истечении установленного срока ни одна из сторон не не заявила о прекращении договора, фактически продолжая исполнять обязательства по договору, договор считается продленным на неопределенный срок на тех же основаниях, при этом любая из сторон может расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца

0
0
0
0
Похожие вопросы
1400 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
А может и больше - могут ли они начать задавать вопросы "что это за переводы"?
Добрый день. С Налоговой пришел запрос: в инспекцию поступили сведения из внешних источников о получении дохода от сдачи в аренду квартиры. Просят декларацию и пояснительную (до какого числа предоставить пояснительную не указано). Данная квартира ни на одной из площадок о сдаче квартир ни разу не фигурировала, договоров никаких нет, деньги ежемесячно не поступают мне. Может ли налоговая запросить информацию по моим счетам, чтобы убедиться? По карте проходили очень часто переводы на сумму 20-50 тыс. а может и больше - могут ли они начать задавать вопросы "что это за переводы"? Обязательно ли мне писать пояснительную, если они не указали дату до которой предоставить этот документ?
, вопрос №4060948, Светлана, г. Воронеж
Семейное право
Какие наши права в данной ситуации
Здравствуйте. Наймодатель повышает цену на аренду квартиры, в договоре прописанно, что может раз в год. Мы заехали в сентябре 2023, сейчас апрель 2024, год не прошел, договор не продляли. Какие наши права в данной ситуации. Повышение аренды объясняют тем,что цены на все растут. У нас маленький ребенок родился недавно,и платить на 4000 больше мы не можем каждый месяц.
, вопрос №4060873, Лида, г. Москва
Земельное право
Я живу в селе, мой дом стоит на окраине, соседи рядом с моим домом взяли в аренду землю для ЛПХ, построили
Я живу в селе,мой дом стоит на окраине,соседи рядом с моим домом взяли в аренду землю для ЛПХ,построили крытое помещение для КРС,и содержат там более 10 голов телят ,которые в последствии забивают на мясо.От моего дома до помещения где содержатся телята максимум 35-40 метров.Навоз соседи не вывозят,сено в тюках складируют на улице, расстояние от моего дома до ихнего стога в тюках(более 100 тюков)40-45 метров.Забивают скотину не на бойне а у себя дома во дворе.Скажите пожалуйста как с ними бороться,к какому юристу лучше обратиться для составления грамотных жалоб, заявлений, претензий.Спасибо
, вопрос №4059715, Андрей, г. Иркутск
Семейное право
Р, объясните могут ли так поступать?
Здравствуйте, взяли в аренду квартиру, договор оформлен на 11 месяцев, по истечении времени арендодатель предупред о повышении стоимости с 21 до 26 т.р,но на следующий день уведомил о том что изменились планы и прожить не могут, мы сняли другое жилье, через неделю увидели объявление этой же квартиры со стоимостью 29т.р, объясните могут ли так поступать?
, вопрос №4058188, Артур, г. Москва
Гражданское право
Квартирный вопрос- по аренде, если прожил в аренде десять лет
Квартирный вопрос- по аренде, если прожил в аренде десять лет.
, вопрос №4058083, Лилия Васильевна, г. Москва
Дата обновления страницы 10.01.2014