Могу ли я продать или выкупить свою долю у второго собственника помещения?
Добрый день.Я являюсь долевым собственником квартиры(50%).В договоре есть пункт о том,что в жилом помещении на регистрации состоит Иванов Иван Иванович(к примеру),который сохраняет право пользования жилым помещением.Иванов Иван Иванович является отцом второго собственника,в квартире не проживает.Могу ли я продать или выкупить свою долю у второго собственника помещения?
- 227A2688-ADA3-43AF-A7C5-2341A4017215.jpeg
, Ирина, г. Кемерово
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В частности, согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.