8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Однако по смыслу брачного договора, имущ.приобретенное супругами после заключения договора, является исключит собственностью супруга на имя которого оно приобретено

Здравствуйте) Супруги в браке построили здание на арендной земле, обратились в Суд, суд признал имущ. самоволкой и обязал снести. После этого супруги заключили брач.договор(самоволка и земля в него конечно не вошли) Через 2,5 года после заключ.договора супругу удалось договорится с Администрацией и оформить право собственности на построенное здание в общем порядке (выдали разреш.на строит и после ввели в эксплуатацию). После выкупил землю и тоже оформил в собственность. Сейчас супруга обрат. в суд и требует признать это имущ совмест.собственностью и произвести раздел. Однако по смыслу брачного договора, имущ.приобретенное супругами после заключения договора, является исключит собственностью супруга на имя которого оно приобретено. Более того, до момента заключ брач договора это имущество - самоволка не являлось объектом гр.прав. Ваше мнение. Будет ли данное имущество считаться совместным. Спасибо

Показать полностью
, Анастасия, г. Иркутск
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.8
Эксперт

Добрый день. При рассмотрении одного из дел Верховный суд указал

Судами апелляционной и кассационной инстанций не учтено, что, по
смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации
государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а
правоподтверждающий характер, поэтому придавать решающее значение дате
регистрационной записи перехода права собственности на спорное имущество
при определении статуса такого имущества, как нажитого супругами во время
брака, безосновательно

(Дело № 117-КГ20-2-К4 )

Поэтому полагаю, что шансы  у нее есть

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Иркутск
Но ведь в этом деле был договор купли-продажи, а здесь имущество стало объектом гр.прав только после заключ.брач.договора, плюс документы основания это разрешение на строительство и акт ввода, выданы также после даты заключ.брач договора
Похожие вопросы
Семейное право
После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках
Здравствуйте. Прошу проконсультировать по возможным вариантам разделения ипотечной квартиры после развода. 1. Квартира приобретена в ипотеку до женитьбы. 2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках. 3. В квартиру вложен маткапитал. 4. За ипотеку всегда платил я. У супруги официального дохода никогда не было. 5. Ипотека ещё не закрыта.
, вопрос №4854525, Нафис, г. Москва
Семейное право
Могу ли я указать в брачном договоре указать что совместные дом и участок переходят жене после развода?
Могу ли я указать в брачном договоре указать что совместные дом и участок переходят жене после развода? Тем самым мне достаточно только развестись и больше никак не участвовать в разделе, а всё остальное оформление будет делать бывшая? Есть дети и дом строился с участием мат. капитала. Доли на детей не делались.
, вопрос №4854167, Антон, г. Москва
Семейное право
Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей
Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей. В настоящее время супруги в разводе, но умущество не делилось.
, вопрос №4854041, Татьяна, г. Москва
Раздел имущества
Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку
Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку собственник только я ипотека оформлена также на меня муж не идет как созаемщик нужно ли заключать брачный договор или можно развестись по соглашению?
, вопрос №4853938, Ирина, г. Норильск
Семейное право
Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?
если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.
, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 01.08.2022