Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог и с какой сцммы я должен уплатить после продажи?
Добрый день! Я вступаю в право наследования на квартиру в сентябре этого года. Хочу потом продать её. Какой налог и с какой сцммы я должен уплатить после продажи? Спасибо!
Здравствуйте!
Я вступаю в право наследования на квартиру в сентябре этого года.
Если в этой квартире до смерти наследодателя у вас не было доли, срок владения наследством считается с другой даты — со дня смерти наследодателя. Если с этой даты 3 года не прошли, возникает обязанность по налогу.
1. При продаже ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости — лучше чтобы цена в договоре не была ниже 70%, выше — можно.
2. Если при соблюдении правила 70% цена не превышает 1 млн. руб., налог платить не будете. Декларация не нужна.
3. Если цена превышает 1 млн.руб., можно применить имущественный налоговый вычет и посчитать налог только с суммы сверх 1 млн. руб. Нужна декларация.
4. Если наследодатель квартиру купил, можете зачесть ЕГО расходы на покупку и посчитать налог с разницы..