Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но как я понимаю то, что квартира по документам куплена в равных долях действующими супругами - это ни чего не
Добрый день!
У жены была квартира, которая досталась в дар после смерти бабушки. Продав эту квартиру, на эти же деньги, была куплена новая квартира. Новую квартиру, по договору купли-продажи, оформляли в равных долях, т.е. в документах указано, что я внёс половину суммы денег. Но деньги эти вносились со счета жены, а именно с расчётного счета от продажи дарственной квартиры.
Спустя несколько лет от такого "подарка" у меня начались "головные боли", жена возомнила себя героем-спонсором и считает, что я теперь по жизни ей должен...
Но как я понимаю то, что квартира по документам куплена в равных долях действующими супругами - это ни чего не значит, так как куплена она с её средств после продажи дарственного имущества, а значит при разводе делению не подлежит и мои доли отойдут ей.
?
Здравствуйте!
а значит при разводе делению не подлежит и мои доли отойдут ей. ?
Это не так. Раз вы определили доли (по 1/2, как я понимаю), при разводе каждый останется со своей долей.
Вот если бы вы доли не определяли, а зарегистрировали квартиру только на жену, это было бы совместное имущество, которое жена могла бы забрать целиком себе (по брачному договору или по решению суда).
Т.к. право собственности на квартиру оформлено в долях по 1/2, то при расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества при отсутствии соглашения у каждого из супругов останутся по 1/2 доле в квартире.
Если Вы понимаете, что вся квартира была куплена на ее средства, во избежание разногласий в случае расторжения брака Вы с супругой можете заключить договор дарения Вашей доли ей.
Здравствуйте, Дмитрий! Вероятность развития событий описанным Вами образом достаточна высока.
Ей несложно в суде будет доказать что квартира в вашем браке приобретена на деньги от продажи ее добрачной квартиры. Поэтому в суде она вправе ставить вопрос о признании права собственности на всю квартиру за ней. Однако как-то ей надо объяснить почему, если дело дойдет до суда, она согласилась что квартира приобретена на вас двоих. и ничего ранее не предпринимала на этот счет.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.