Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог с дохода от продажи его доли квартиры?

Здравствуйте! Сегодня мужу пришло "письмо счастья" из налоговой. О том, что ему необходимо было предоставить до 4 мая 2022 г. налоговую декларацию за 2021 год по форме 3-ндфл. Теперь дают последний срок до 16.07. 2022. А дело в том, что в 2021 была продана квартира, в которой 1/6 доля была его (по наследству от отца). От продажи этой квартиры мужу досталось меньше 200 000 руб. После смерти отца на тот момент прошло меньше трёх лет. В интернете пишут, что с 2021 года есть какие-то изменения в условиях декларирования доходов. Цитирую источник из сети:

"Для сделок начиная с 2021 года при продаже имущества за сумму, которая меньше вычета по умолчанию, декларация не нужна.

Если квартира или земельный участок продается меньше чем за 1 млн рублей и налога нет — декларацию можно не подавать."

Помогите разобраться, пожалуйста! Вопросов главных у меня два:

1. Нужно ли подавать в нашем случае декларацию?

2. Нужно ли платить налог с дохода от продажи его доли квартиры?

С уважением, Людмила.

Показать полностью
, Людмила, г. Москва
Евгения Горбачёва
Евгения Горбачёва
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Людмила!

Вам необходимо в налоговую предоставить документы (свидетельство на наследство, договор купли-продажи) и дать пояснения.

С уважением, член Ассоциации юристов России, Горбачёва Евгения.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 8
Эксперт
1. Нужно ли подавать в нашем случае декларацию?

 Людмила, добрый день! Дело в том, что во первых налоговая база по доходам от продажи недвижимости определяется с учетом кадастровой стоимости — если цена продажи ниже 70% то налоговой базой будет 70% КС. И во-вторых, и скорее всего проблема именно в этом, налоговый вычет  1 млн. при продаже недвижимости, при продаже имущества в долевой собственности одним договором делится пропорционально долям. В Вашем случае при 1/6 доли и доходе в 200 тыс. (предположу, что эта сумма не ниже 70% КС) у супруга действительно возникло обязательство задекларировать полученный доход и уплатить налог ( срок до 16.07)

1
0
1
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва
Помогите разобраться, пожалуйста. Для примера, квартира стоила по договору 1 200 000, при кадастровой стоимости 1 100 000.Налог ему нужно платить с 200 тыс. (полученной доли) или за вычетом 1 млн., делённого на 6?
. (полученной доли) или за вычетом 1 млн., делённого на 6?

 да, все верно

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации: наследование доли в квартире ближайшими родственниками в случае смерти одного из дольщиков, собственность более 5 лет?
Добрый день!Нужно ли платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации:наследование доли в квартире ближайшими родственниками в случае смерти одного из дольщиков,собственность более 5 лет?
, вопрос №3412442, Александра, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
В августе 2020 года была куплена квартира за 3 млн450 000 тыс руб а в январе 2021 года была продана за 3 млн 450 000 тыс руб дохода от продажи недвижимости нет. Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
, вопрос №3400466, Хмель Любовь Васильевна, г. Москва
Налоговое право
Добрый день, нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной в наследство менее 3 лет назад, если у наследников были доли в этой недвижимости выделенные более 3 лет назад
Добрый день, нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной в наследство менее 3 лет назад, если у наследников были доли в этой недвижимости выделенные более 3 лет назад
, вопрос №3324360, Дмитрий, г. Самара
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, купленной в 2013 году
Здравствуйте! Нужно ли платить налог с продажи квартиры, купленной в 2013 году. При условии, что она не является единственным жильем. Также в собственности есть Квартира, купленная долями: 1/2 в 2019 г. И 1/2 в апреле 2022 года.
, вопрос №3305511, ирина, г. Чебоксары
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи?
Здравствуйте, я продаю свою 2 комн квартиру за 1630 млн. руб В собственности квартира меньше года. Покупаю квартиру за 1250 млн руб и дарю ее родителям. По мимо своей квартиры которую продаю, родители мне и моим детям выделяют в 3 комн квартире долю. Нужно ли платить налог с продажи?
, вопрос №3126736, Роксана, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2022