Добрый день, я член снт. В свое время мною (как и все жругие члены снт) был внес взнос за разводку воды (такова формулировка в квитанции к приходному кассовому ордеру). Сейчас снт поменял старый водопровод на новый. Кто является собственником оставшихся от старого водопровода труб?
Здравствуйте Владислав Николаевич.
Согласно ст. 14. Взносы членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» могут быть использованы в том числе, на основании п.6
созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования
Трубы, проходящие по земле СНТ, являющегося местом общего пользования, до Вашего участка — это общее имущество СНТ и, следовательно, их прокладка покрывается расходами за счет целевых взносов. Следовательно за их подводку к Вашему участку Вы платить не обязаны и не должны. А вот уже на своем участке разводка делается за счет самого собственника.
Так как согласно ст.209 Содержание права собственности ГК РФ собственник пользуется, владеет и распоряжается своим имуществом.
В соответствии с гл.6 Федеральнго закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ к имуществу общего пользования относятся все движимое и недвижимое имущество, находящееся в границах территории товарищества и используемое для общих нужд садоводов.
Недвижимым имуществом общего пользования считаются линии электропередач, трубо- и газопроводы, котельные, склады, посты охраны и т.д.
Все имущество общего пользования, приобретенное после 1 января 2019 года и расположенное в границах садоводства, принадлежит собственникам земельных участков данного СНТ.
Доля рассчитывается пропорционально площади земельных наделов, собственниками которых являются дачники. Проще говоря, чем больше ваш участок в товариществе, тем больше доля общего имущества. Такое же правило действует и для земель общего пользования.