Нужно ли платить налог на доход?

Добрый день.

Зависит от того, как вы приобрели эту квартиру и как долго ей владели.

Если владели более 5 лет, то платить налог не нужно. Есть исключений, когда платить не нужно, если владели более 3 лет.

Пункт 3 статьи 271.1 НКРФ

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Если мой ответ был полезен, буду благодарен за "+".

Нужно ли уплачивать налог на доходы с разницы продажи? При этом имеется в собственности другая квартира с 2008 года и в том же году на нее получали налоговый вычет с покупки с суммы 1 млн. рублей.

 Добрый день! В описанной ситуации предположительно налог будет 13% от 1350 тыс. Но это при условии, что цена продажа не ниже 70% ее кадастровой стоимости. Если ниже то налоговой базой будет 70% кадастровой стоимости а не цена продажи ( 4 млн.)