И ещё до момента покупки этой квартиры, я уже жил и живу и работаю в другом городе

Дано: комната в Подмосковье (около 18 кв.м.) в 2-комнатной муниципальной квартире, договор соцнайма оформлен на мою мать. Ранее в этой комнате были зарегистрированы я и сестра, мы оба выписались (я — в апреле 2025 г., в свою квартиру, сестра — ещё раньше). Во второй комнате (9 кв.м.) зарегистрирован человек, который фактически там давно не проживает. Квартирой в целом пользуется моя мать. Мать стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года, но, как я понимаю, эта очередь уже неактуальна (так как у меня появилась квартира в собственности, а сестра выписалась). Ситуация следующая: • долг по ЖКУ около 300 тыс. руб.; • мать не работает, платежи не вносит; • в квартире проживает также её сожитель, и есть вероятность, что она его зарегистрирует. Я опасаюсь, что в итоге комната может перейти к третьим лицам или вообще будет утрачена. Вопрос: есть ли у меня варианты юридически закрепить права на эту комнату? Один из рассматриваемых вариантов: я гашу долг, мать приватизирует квартиру на себя, после чего оформляет дарение на меня. В счет дарения я уже как собственник беру на себя оплату ЖКУ до конца.

Здравствуйте! Мы выплатили ипотеку на дом и земельный участок. В качестве первоначального взноса использовался материнский капитал, поэтому нам нужно оформить собственность на всех детей. Как это сделать? И ещё: старший сын живет в другом городе, приезжает редко из-за работы. Что должен сделать он? Спасибо.

Здравствуйте. В 2018 году будучи в браке и имея двоих детей с мужем приобрели в ипотеку квартиру и использованием средств материнского капитала, а так же сертификата по государственной программе "Помощь молодым семьям". Для большей вероятности одобрения ипотеки банк предложил нам заключить у нотариуса брачный договор, где по условиям, я не претендую на квартиру, сказав что мы можем расторгнуть его хоть на следующий день, так же есть нотариальное соглашение о выделении долей мне и детям. В итоге ипотека одобрена, муж по документам является собственником. В 2021 году я подала на развод, так как муж стал вести аморальный образ жизни. Жить в квартире я продолжала совместно с детьми, а муж появлялся в ней крайне редко, ведя разгульный образ жизни . В 2024 году он попал в больницу с повреждения головы и мозга, которые ему нанесли когда он не жил дома. После выписки он вернулся в квартиру. И стал меня шантажировать что я никто в этой квартире и он в любой момент может меня выгнать отсюда. Другого жилья у меня нет. Так же у меня возникает сомнение о его вменяемости в виду его полученных травм, и то что он злоупотребляет алкоголем каждый день, хотя ему категорически противопоказано при его полученных повреждениях, после чего он ведет себя агрессивно по отношению ко мне и детям. Можно ли его отправить на принудительное лечение от алкоголизма? И могу ли я оспорить брачный договор?

Доброго времени суток. Ситуация следующая: у брата долги по кредитам и займам. С 21 года. Работает сейчас он не официально. На звонки от банков отвечает насколько я знаю. На днях один из сотрудников банка ( банк совком)позвонил маме,с предложением обратиться в банк для выгодного предложения для брата.(цессия) Потом еще раз позвонил и сегодня уже лично пришел на работу к маме,сказав,что необходимо погасить задолженность банку в течении недели, в противном случае долю брата в квартире, в которой он не проживает в данный момент выставят на торги. У брата есть машина,но она уже в аресте. И на долю брата в квартире мамы тоже наложен уже арест. Данная квартира является единственным жильем и у мамы,и у брата. Вопроса 2: 1.Правомерно ли то,что сотрудник банка постоянно тревожит маму и еще и на работу к ней заявился? ( она на звонки сотрудника банка отвечает и брат тоже отвечает) 2. Действительно ли могут поставить на торги долю брата в квартире мамы? Ведь эта квартира является единственным жильём. ( брат прописан у мамы,но живет на съёмной квартире) Что можно сделать в таком случае?