Добрый вечер. Квартира была приватизирована равными долями на членов семьи. Сейчас дедушка хочет подарить свою долю одному внуку, у которого уже есть доля в квартире, а отец хочет подарить свою долю второму сыну, у которого тоже есть доля в квартире и квартира будет полностью на двоих детей. Дети все совершеннолетние. Можно ли переоформить доли в квартире по договорам дарения, указав в них, что это родственники, не пользуясь услугами нотариуса?
Здравствуйте, Юлия! Факт родственных отношений между одаряемым и дарителем будет влиять только на наличие или отсутствие обязанности по уплате НДФЛ с доходов в натуральной форме, полученных на основании договора дарения (близкие родственники НДФЛ с таких доходов не платят). Но обязанность соблюдения нотариальной формы договора, коль скоро речь идет об отчуждении долей в праве общей собственности, существует независимо от того, заключается договор с родственниками или нет. Поэтому оба договора подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
