А после выписать бывшую жену из квартиры брата?

Добрый день. Необходимо обращаться в районный суд с иском по признании ее утратившей право пользования квартирой по основнаиям ст. 31 ЖК РФ, но тут проблема в том, что суд в интересах ребенка может оставить ей право пользования на некоторое время

ЖК РФ (ст. 31)

 В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

При этом, как разъяснено в Постановлении Пленума Вс РФ № 14 от 2009 года под прекращение семейных отношений между супругами надо понимать расторжение брака.

Поэтому судебный путь — единственный путь тут

Здравствуйте.

Место регистрации ребенка можно оставить с братом, а бывшую супругу в судебном порядке признать утратившей право пользования этой квартирой. После расторжения брака семейные отношения прекращены, поэтому бывшая супрруга автоматически становится бывшим членом семьи (п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14.). Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника не сохраняет право проживания в квартире, если не было иного соглашения. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения — ст. 304 ГК РФ.

Соответственно брат обращается в суд с требованием и бывшая супруга снимается с учета по суду.

Какие есть риски?

 Особых рисков нет, однако есть вероятность того, что суд предоставит бывшей супруге некоторое время для проживания совместно с ребенком, поскольку ему всего 4 года.

При расторжении бракак в решении должно было быть указано с кем остается ребенок. Что указано в решении?

Здравствуйте.

Вопрос проживание ребенка с отцом решается подачей отдельного иска. Иск определении место жительства ребенка, подается в районный суд. 

ст. 65 СК

3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По поводу супруг этот вопрос также решается в судебном порядке, другого пути к сожалению нет.