Что выгоднее оформить, договор дарения или договор купли-продажи на долю квартиры, если передавать её родственнику и нужен ли в этих случаях нотариус?

Здравствуйте! Необходимо оформить договор дарения на долевую собственность (1/5 квартиры) на близкого родственника, который также имеет долевую собственность в данном объекте недвижимости. Также имеется задолженность за коммунальные услуги, которую готов принять одаряемый вместе с долей. Объект находится в Челябинской области, я в Москве. Приехать для оформления договора нет возможности. Возможно ли оформление нотариальной доверенности в Москве для передачи лицу, который будет представлять мои интересы в Челябинской области (оформление договора дарения и договора на передачу задолженности)? Какие есть подводные камни?

Добрый день! Подскажите какой договор лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи? При условии, что я хочу подарить долю в квартире своей сестра (двоюродной), квартира поделена на три доли. Или лучше оформить договор купли-продажи, сестра утверждает, что при дарственной ей необходимо будет заплатить налог . Но при купле-продаже налога не будет если сумма составить до 300 тыс руб. Подскажите верно? И какой способ передачи лучше выбрать?

Добрый день! У меня в собственности есть квартира, в которой проживают мои родители. Я хочу передать им эту квартиру в собственность. Если я правильно понимаю, то если оформить это не как договор купли-продажи (подарить, например), то в будущем, когда мои родители решат продать квартиру, им придется заплатить 13% с общей стоимости квартиры, а не с разницы между ценой продажи и ценой покупки мной квартиры. Я хотел бы этого избежать. Я хочу оформить передачу собственности, как договор купли-продажи. Формально, я продам своим родителям квартиру по той же цене, по которой ее купил, за наличные (напишу расписку). По факту никакой передачи денег не будет. Правильно ли я понимаю, что в таком случае, при последующей продаже квартиры, моим родителям можно будет заплатить налог только с разницы между ценой продажи и ценой покупки, или же так как я близкий родственник, им все равно придется заплатить налог с полной стоимости?