Здравствуйте, я нахожусь в браке, собираюсь брать ипотеку под мат капитал. Подскажите пожалуйста если мы с супругом разведемся, нужно будет выделять долю уже бывшему супругу?
Добрый вечер!
Согласно федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилье, приобретенное за счет средств материнского капитала делится поровну между всеми членами семьи.
То есть, если Вы в браке приобретете недвижимость за счет мат. капа, потом разведетесь, муж вправе претендовать на свою долю.
Добрый день!
В соответствии со ст. 38 ГК «раздел общего имущества супругов» раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Вы можете и не производить раздел имущества, оформив нотариальный отказ или заключить в суде мировое соглашение. В этом случае Вы обезопасите себя от предъявления прав на долю в квартире со стороны Вашего супруга в будущем.
Ещё один не маловажный момент — материнский капитал выдаётся на ребёнка, поэтому права ребёнка на долю в квартире обязательно должны соблюдаться. Сам материнский капитал не делится и остаётся у одного из родителей, который его получал в ПФР или учреждении социальной защиты.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
