Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По договору аренды
Я арендовал в Торговом центре пол 10 кв.м. Договор со мной расторгли в одностороннем порядке. я остался должен по аренде 30 000 рублей. Оборудование мое торговый модуль(островок) с освещением не возвращают. И грозятся за хранение моего оборудования начислять аренду за хранение. Я написал гарантийное письмо о том, что я признаю задолженность и прошу мне отдать мое оборудование. Законно удерживают мое имущество? И что мне делать в этой ситуации?
Спасибо, Аркадий.
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателяПо требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Если в Вашем договоре ничего по поводу имущества нет то неотдавать Вам имущество арендодательне имеет право. Обратитесь в суд и истребуйте имущество из чужого незаконного владения.
Здравствуйте, Аркадий!
Для понимания законно ли действует арендодатель или нет нужно ознакомится с условиями вашего договор аренды и гарантийным письмом. Обращайтесь.