Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что сделает опека, если я позвоню туда?
Здравствуйте! У меня уже крик души!!!
Ситуация такая: у моей бабушки есть квартира, где проживал ее сын со своей семьей, потом ее сын умер. У него остались жена и двое детей. Жили они так 7 лет на квартире моей бабушки. В январе этого года у детей умирает пьющая мать (цирроз печени), все долги по коммуналке оплатила бабушка (77 лет), двоих детей (14 лет и 8 лет) определили опекунам (матери и отчиму) со стороны матери.
Бабушка и не родной дедушка настоящие алкаши, как им доверили детей умалчивает история. Старший ребёнок живет то у маминой сестры, то у пьющей бабки. Младший живет в основном у бабушки, пока опекуны бухают и живут в своё удовольствие. Я предложила бабушке сдавать квартиру, так как у неё своя квартира 5-8т и за эту 5-8 платить. В квартире никто не живет. Но видно, что туда ходят, на балконе есть банка с бычками от сигарет. Но опекуны и сестра умершей орут в один голос, что квартиру хочет отобрать внучка, тобишь я, и настраивают детей против меня. Хотя я там вообще при каких делах? Я всего лишь попросила их отдать ключи и забрать вещи!!!
Квартиру они не позволяют сдавать, но и сами не платят и ДЕТИ УЖЕ 1,5 года не могут вступить в наследство. Дедушка умер (муж бабушки 77л). Так как у них нет денег. Но требуют чтобы детям отдали трёхкомнатную квартиру и гараж. В этой квартире они имеют только по 1/15. И в других недвижимостях по малой доли (прямые наследники от дедушки)
Бабушку доводят своими звонками и требованиями. У меня есть видео, фотографии, записи на диктофон. Где опекуны распивают спиртные напитки, орут, обзывают, избивают младшего. Старший не знаю чем занимается ночью, встаёт в обед и не защищает младшего брата. Сейчас опекуны дали младшему время до 12 числа, если он не исправится, отдадут в детдом. Ребёнок затравлен и зашуган. У бабушки начался дачный сезон. Моя мама постоянно на работе. Сама я живу в Москве. За 1000км. Куда вот ему бежать...
Уже 2 раза приходила опека.
Завтра я планирую позвонить в опеку.
Опекуны говорят, что денег нет, дети ходят в рванной и малой одежде, мозоли на ногах. Старшего я не видела, приехала погостить. За моей спиной он отзывается обо мне очень плохо, что я отберу квартиру и что я вагонная проститка Я работала на ж/д проводником и меня никто так не обзывал, моя совесть чиста. Я херею короче!!!!!
Вопрос такой: имеет ли право Бабушка сдавать квартиру, хотя бы чтобы просто квартиранты оплачивали квитанцию. При этом сменить замки? И что сделает опека, если я позвоню туда?
- E4337B7F-2AE1-4479-8311-BFCF14FDC886.png
Здравствуйте, Татьяна.
Сумбурно, конечно, и весьма путанно Вы описали ситуацию. Насколько я понял, у Вас есть два племянника, оставшиеся без родительского попечения. Эти два племянника имеют право на наследство в виде доли в квартире. Правообладателями других долей является Ваша мама и бабушка. Опекунами племянников являются другая бабушка и неродной дедушка, по факту обязанности опекунов они исполняют ненадлежаще, ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртным, наследственные права детей до конца не оформлены.
имеет ли право Бабушка сдавать квартиру, хотя бы чтобы просто квартиранты оплачивали квитанцию.
Нет, не имеет, поскольку распоряжение общей собственностью должно осуществляться по соглашению между ее участниками -п.1 ст.246 ГК РФ, при этом такое соглашение за детей вправе заключить только их опекун, выступающий от имени несовершеннолетнего не достигшего 14-лет, и сам несовершеннолетний, достигший этого возраста, но с согласия опекуна (см. ст.26 и ст.28 ГК РФ).
Кроме того, поскольку дети несовершеннолетние сделка по сдаче квартиры в найм возможна только при наличии предварительного разрешения органов опеки, которое выдается по заявлению опекуна. — см. п.2 ст.37 ГК РФ. Такое разрешение опека выдаст при условии зачисления части денежных средств от сдачи в найм на счета детей.
При этом сменить замки?
Сменить может, а отказать в доступе опекуну и детям в квартиру нет не может. Другими словами, при смене замков бабушка должна предоставить ему ключи по его требованию. (см. п.1 ст.247 ГК РФ, ст.304 ГК РФ)
И что сделает опека, если я позвоню туда?
При тех обстоятельствах, что Вы указали, нужно не звонить в опеку, а обращаться письменно с заявлением о проведении органами опеки проверки условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных, обеспечения сохранности их имущества, где и описать ситуацию, приложить имеющиеся у Вас доказательства, в том числе и видеоматериалы. При этом важно понимать, что детям нужно решить вопрос и с опекунством, в противном случае действительно дети становятся безнадзорными в случае принятия решения органом опеки об отстранении опекуна. И в этом случае орган опеки обязан будет передать несовершеннолетнего в дет.дом. (см. п.13 Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 N 423 Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан).