Что нужно для того чтобы сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка и могут ли потом родители эту квартиру обменять на более лучше

Здравствуйте, Оксана!

Чтобы подарить несовершеннолетнему квартиру, нужно составить договор дарения и обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности на ребенка. С заявлением обращаются Даритель и законные представители ребенка (до 14 лет) на основании свидетельства о рождении ребенка. После исполнения 14 лет несовершеннолетний подает заявление сам с согласия законных представителей.

Обменять подаренную квартиру на что-то более лучшее можно будет только с разрешения органа опеки и попечительства.