Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выкупать или передавать часть подвала многоквартирного жилого дома постороннему лицу или организации под коммерческие нужды?
Можно ли выкупать или передавать часть подвала многоквартирного жилого дома постороннему лицу или организации под коммерческие нужды? И как это сделать?
Здравствуйте, Неонила Витальевна.
В соответствии в действующим законодательством вопрос использования подвала, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, собственники решают вместе на общем собрании. Даже если имущество передается не постороннему лицу, а одному из собственников в МКД, провести собрание необходимо. Порядок проведения собрания определяют ст 44-48 Жилищного кодекса РФ. На данном собрании помимо других вопросов, связанных с передачей имущества в аренду, утверждаются основные условия договора аренды. Использовать подвал можно не для всех видов предпринимательской деятельности. Поэтому прежде чем решать вопрос о передаче подвала в аренду предпринимателю. необходимо изучить утсновленные законодательством ограничения.