Оформление по доверенности

Если доверить умирает в период действия доверенности, доверенность перестает быть актуальной.

Все имущество, оставшееся после умершего, при отсутствии завещания, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ будет наследоваться наследниками первой очереди, к которым относятся супруг, дети и родители наследодателя.

Однако, учитывая, что имущество в виде гаража и пристроя еще не оформлены, т.е. фактически как объект недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН, наследовать в общем порядке такое имущество не получится — только по судебному решению.

Доверенному лицу в целях защиты свои интересов при оформлении указанной недвижимости и легализации самовольных пристроек возможно воспользоваться следующими правомочиями:

— в любом случае оформить договор услуг с доверителем, по которому доверить будет выступать заказчиком, а доверенное лицо исполнителем, на предмет оформления указанного имущества с указанием стоимости оказываемых услуг и их оплатой.

— можно заключить предварительный договор купли-продажи;

— можно договориться о составлении завещания на указанное имущество на имя доверенного лица.