Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить внесение залога на дальнейшую покупку участка?

добрый день. хотим купить земельный участок, но собственник участка умер меньше 6 мес, наследник еще не вступил в наследство.как оформить внесение залога на дальнейшую покупку участка?

21 апреля 2022, 13:14, артем, г. Нижний Новгород

земельный участок наследство

Антон Дубровский

Юрист, г. Ставрополь

До вступления наследника в наследство — никак. Он еще не владеет участком и принять залог за него не может. Ситуация может измениться, появятся новые наследники и т. д.

21 апреля 2022, 13:19

Александр Агеев

Юрист, г. Москва

Добрый день!

До истечения 6 месяцев Вы вправе заключить предварительный договор. Предварительный договор – это соглашение, согласно которому стороны по договору обязуются заключить в будущем договор купли- продажи земельного участка, с указанием сроков, условий. Предварительный договор купли-продажи недвижимости не подлежит государственной регистрации

Чтобы риски были минимальны, задаток нужно передавать незначительный (на случай появления неизвестного наследника). Предварительный договор является документом, имеющими юридическую силу. Поэтому отказ продавца в продаже квартиры или попытка увеличить стоимость продажи, после подписания предварительного договора, без согласования со второй стороной не возможен. Удачи!

21 апреля 2022, 13:32

Похожие вопросы

Семейное право

Подскажите был оформлен договор дарения денежных средств между близкими родственниками на покупку

Добрый день. Подскажите был оформлен договор дарения денежных средств между близкими родственниками на покупку автомобиля в 2014 году в письменном виде, но не был заверен у нотариуса, сейчас он будет иметь силу например при разделе имущества при разводе?

Вчера в 11:27, вопрос №4160825, Ольга, п. Тульский

1 ответ

Земельное право

Или, могу ли я продать ей отмежеванный участок, и как это оформить?

Владею земельным участком с 1995 года (наследство), розовое свидетельство, межевание 1995 года, кадастровый номер, налоги плачу. Участком не пользуюсь. Соседка присвоила часть участка, объединив со своим. провела межевание. Меня в известность не поставила, никаких документов я не подписывала. Вопрос: можно ли в досудебном порядке вернуть прежние границы и кто это сможет сделать? Или, могу ли я продать ей отмежеванный участок, и как это оформить?

Вчера в 09:53, вопрос №4160615, Ирина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как нам оформить право собственности на этот участок?

Здравствуйте! Мы купили дачный участок в 2003 году. Владелец участка умер в 2000 году, его жена в право собственности не вступала, а передала нам свидетельство на право собственности на землю. С 2003 года по нынешнее время мы платим налог на землю и все расходы по СНТ. В МФЦ нам выдали уведомление о приостановлении гос.регистрации прав. Как нам оформить право собственности на этот участок?

Вчера в 03:04, вопрос №4160327, Марат, г. Владивосток

1 ответ

386 ₽

Семейное право

Существует ли возможность в дальнейшем (после выплаты ипотеки или раньше) отменить этот контракт (мы все же

Оформляли с женой заявку на сельхозипотеку. Я прошел. Жена нет. Теперь, так как заявки были поданы отдельно, банк требует для оформления ипотеки составить брачный контракт о том, что жена не будет претендовать на мое имущество либо составить заявку заново с обоими супругами. Как я понимаю, это делается из за условия, что один гражданин может одну систему льготной ипотеки в жизни использовать. Хотим сохранить с женой ее возможность льготной ипотеки. И составить контракт. Теперь вопрос. Существует ли возможность в дальнейшем (после выплаты ипотеки или раньше) отменить этот контракт (мы все же семья, и хочется в дальнейшем, чтобы имущество было совместным) и не попасть ни под какие статьи. Или обойти контракт. Оформить дарение и тому подобное.

19 июня, 05:27, вопрос №4159167, Григорий, г. Сыктывкар

3 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Наследство

После они стали долями в участке, после их отмеживали но тоже в виде долей в участке, доли отдали в аренду

Мать с отцом имели земельные паи а колхозе. После они стали долями в участке,после их отмеживали но тоже в виде долей в участке, доли отдали в аренду хозяйству, сейчас родители умерли и по завещанию эта земля должна быть оформлена мной, у меня никогда не было земли в собственности, есть только арендованная у администрации для ведения личного подсобного хозяйства, могу я получив наследство расторгнуть аренду с хозяйством и использовать сам землю родителей для ведения своего хозяйства,а не арендовать у администрации. Спосибо заранее за ответы.

18 июня, 15:07, вопрос №4158549, Влад, г. Москва

4 ответа