С женой прожили 29 лет и совместно купили 3-х квартиру построили 2-а дома . В моей собственности 1/4 квартиры ( 1/4 у жены 1/2 у дочери) Все остальное по моей доверенности отписано на супругу. Я плачу кредит за постройку дома одного(под залог трехкомнатной) еще 1000000 на 4 года . При разводе и разделе недвижимости на что я могу надеяться?????
Здравствуйте, Владимир!
При разделе общего имущества доли супругов в общем имуществе предполагаются равными. При разделе учитываются также и общие долги (в частности, кредиты).
Для более точного ответа на Ваши вопросы необходимо знакомиться с документами на имущество.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте, Владимир.
Здесь, главное — кредит. Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу (если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну и Вашей супруге тоже.
Что же касается раздела имущества, то здесь всё происходит в соответствии (и не только) со ст. 38 СК РФ.
В частности, в соответствии с п. 2:
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае, если миром не разрешить ситуацию, то только в суде поделят. Тут всё будет зависеть от документов и позиций сторон. Спрогнозировать на настоящий момент доли имущества причитающиеся каждой из сторон не представляется возможным.
