Добрый день. Андрей, отвечу на ваш вопрос по порядку.
В соответствии с п.1 ст. 19 Семейного кодекса РФ в случае взаимного согласия супругов на расторжение брака, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния (ЗАГС).
Если есть общие несовершеннолетние дети, то расторжение брака возможно только в судебном порядке в силу (п.1 ст. 21 Семейного кодекса РФ, исключения перечислены в п.2 ст.19 Семейного кодекса РФ).
Поэтому, если нет общих детей, то расторжение брака возможно в ЗАГСе, естественно при обоюдном согласии.
У нас есть имущество в ипотеке дом квартира и машина в кредите.
Имущественные вопросы можно решить без обращения в суд, к примеру, подписать соглашение о разделе общего имущества супругов в силу ст. 38 Семейного кодекса РФ.