Здравствуйте такой вопрос,у моего брата 5лет назад умер отец,квартира не провитизирована,но брат там прописан,щас хочет ее продать,в наследство не вступал так как был не совершилетний,ему надо щас вступать в наследство ?
Здравствуйте, Кристина! Если квартира неприватизированная, то, как я понимаю, Ваш брат и его отец занимали ее на основании договора социального найма. Если так, то Вашему брату надо сейчас не оформлять наследство (поскольку муниципальное жилье не входит в состав наследства), а переоформлять договор социального найма на свое имя на основании ч.2 ст.82 ЖК РФ. После этого приватизировать квартиру (т.е. приобрести на нее право собственности) и только потом уже продавать (поскольку продать муниципальное жилье тоже нельзя).
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
Обратиться надо в тот орган, который указан в качестве наймодателя в договоре социального найма (как я понимаю, применительно к Москве это Департамент городского имущества).