8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Хотел узнать по какому принципу была разделена доля в квартире и сколько мне положено с её продажи

День добрый. Хотел узнать по какому принципу была разделена доля в квартире и сколько мне положено с её продажи. В квартире проживало 6 человек, я там не проживал и не прописан. По наследству мне досталась доля в этой квартире но она приравнена так что вместо 1/6 по документам она была поделена и вышло так что я имею 1/12. Вопрос: имею я полноценную 1/6 или как поделить деньги с продажи квартиры правильно.

, Клиент, г. Москва
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.5

Здравствуйте, вы указали, что 

я имею 1/12. Вопрос: имею я полноценную 1/6 или как поделить деньги с продажи квартиры правильно.

 вы сами написали, что имеете 1/12, как же вы можете иметь полноценную 1/6-? не понятно. Лучше всего прикрепите выписку ЕГРН, и сразу можно будет указать вам, какую долю в итоге вы имеете.

Могу предположить, что наследованию подлежала 1/2 доля, которую наследовало 6 человек. Так? если да, то тогда  соответственно ваша доля это и есть 1/12. Другая 1/2 вероятно принадлежит пережившему супругу, и является супружеской долей, согласно  ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
 

 Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

деньги, как правило, с продажи  делятся между продавцами пропорционально их долям, либо как договорятся продавцы.

К примеру, стандартно — если квартира стоит, скажем  2 000 000 рублей, то сумма за 1/12 доли равна примерно 166 667 рублей.

0
0
0
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
В свидетельстве о праве наследства по закону указано, что " наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру… а с другой стороны уже написано «Настоящее свидетельство подтверждает возникновение: права общей долевой собственности в 1/12 долей на квартиру. Из-за этого у меня, как у человека который в этом не разбирается и нарезл сей вопрос об этом.

сложно говорить без изучения документа. Вероятно, наследованию подлежала 1/6 доля. Исходя из количества наследников вашей очереди вами и другими наследниками унаследовано по 1/12.  Сколько наследников умершего обратились за наследством — 2 или более? Наследники первой очереди  — супруг, дети и родители умершего.

0
0
0
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте.

Исходя из неполных данных 

 " наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру… а с другой стороны уже написано «Настоящее свидетельство подтверждает возникновение: права общей долевой собственности в 1/12 долей на квартиру

предположу, что умерший имел в собственности 1/6 долю в праве на квартиру, наследников у него было двое и поэтому они унаследовали в равных долях по 1/6: 2 = 1/12 доли в праве на квартиру.

Вопрос: имею я полноценную 1/6

 судя по тексту свидетельства о праве на наследство по закону — нет, у Вас только 1/12. 

как поделить деньги с продажи квартиры правильно.

 либо по закону — пропорционально долям, либо в иных пропорциях — по договоренности между собственниками (гл. 16 ГК РФ).

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Клиент!

Я полагаю, что наследовалась 1/6 доли. Наследников было 2 человека, значит каждому причитается по 1/12 доли.

Если вы действительно все вместе продаете квартиру, то вам положена 1/12 доля от стоимости всей квартиры или как договоритесь

0
0
0
0
В квартире проживало 6 человек

 Эти 6 человек могут и не быть наследниками одной очереди. Могут вообще никакого отношения к наследодателю не иметь.

Наследуют только родственники одной из очередей.

Вы и второй наследник видимо наследники одной из очередей. Вот и получили наследство

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Побои
" И никто не пришел И спустя пару лет Он в интернете интересовался в поисковике Сколько у меня жен и сколько у меня детей и было ли на меня покушения
Здравствуйте Хотел бы узнать Вот Например Мне человек угрожал он сказал "МНЕ ПРИДТИ И УБИТЬ ТЕБЯ?" И никто не пришел И спустя пару лет Он в интернете интересовался в поисковике Сколько у меня жен и сколько у меня детей и было ли на меня покушения. Вопрос можно его посадить ?типа он хочет меня убить и тд Но в реале ничего не предпринимает он.
, вопрос №4103245, Арсен, г. Москва
Недвижимость
Хотим купить комнату, но в ней доля несовершеннолетнего, продавец сказал оформление займет 4 года, какие гарантии модет дать продавец, и стоит покупать, чтобы не потерять?
Хотим купить комнату, но в ней доля несовершеннолетнего, продавец сказал оформление займет 4 года, какие гарантии модет дать продавец, и стоит покупать, чтобы не потерять?
, вопрос №4102979, Марина, г. Москва
Право собственности
Хотим купить комнату, в этой комнате доля не совершенолетнего, продавец говорит что надо ждать 4 года пере оформление, какие гарантии может дать продавец и чем грозит эта покупка покупателю
Хотим купить комнату, в этой комнате доля не совершенолетнего, продавец говорит что надо ждать 4 года пере оформление, какие гарантии может дать продавец и чем грозит эта покупка покупателю
, вопрос №4102810, Марина, г. Москва
1200 ₽
Земельное право
Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?
Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)
, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград
Налоговое право
Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%
Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались  в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста
, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань
Дата обновления страницы 29.03.2022