5 таможенный контроль – налоговый контроль

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Почему мое новое ИП в госуслугах показывает, а в налоговой нет? Зарегистрировала снова ИП (старое закрыла 5 лет назад). Но на сайте налоговой ФНС nalog.ru не могу войти в ЛК ИП - система говорит что деятельность в качестве ИП прекращена.. хотя в Госуслугах отображается ЛК ИП, с новыми данными, и показывает новый ОГРНИП. Почему мое новое ИП в госуслугах показывает, а в налоговой нет?

Здравствуйте пришел судебный приказ от налоговой ( выданный налоговой ,а не судом) Это видимо по новым правилам....Я подал возражение в 10-ти дневной срок, отправил именно в налоговую инспекцию заказным письмом. Правильно ли я сделал? Судебных приказов никаких не получал( госпочта на госуслугах подключена. Спасибо за ответ.

Добрый вечер! Зарегистрировалась как ИП в декабре 2026г. По закону по г.Санкт-Петербургу пишут ,что под налоговые каникулы попадает класс 79. У меня ОКВЭД 79.11. Имею ли я право на налоговые каникулы? Написала письмо в свою налоговую. Ответ пришел с выпиской из закона, а точного ответа на мой вопрос нет. Помогите,пожалуйста, решить мою проблему. Заранее благодарна.

Добрый день. Ситуация следующая: * Камеральная проверка по УСН («доходы минус расходы») за 2023 год (слетели с патента, превысив 60 млн) * Вид деятельности — розничная торговля одеждой. * Налоговым органом вынесен третий акт проверки, на который были поданы возражения. Основная претензия налоговой заключается в непринятии расходов. Расходы подтверждаются товарными накладными и кассовыми чеками. Чеки проходят по данным ОФД, однако налоговая считает расходы неподтверждёнными, поскольку контрагенты не подтвердили сделки (ИП на текущий момент прекращены, по данным операциям не отчитывались, на запросы налоговой не отвечали). По итогам проверки сумма доначислений с учётом пеней и штрафа составляет около 11 млн рублей. При этом хозяйственная деятельность фактически велась, товар закупался и реализовывался. Налоговая просит новые расходники, которые будут подтверждаться, либо вынесет решение в ближайшие 2 недели. 1. Насколько в данной ситуации есть реальные перспективы оспаривания решения в Управлении и далее в суде? 2. Стоит ли дожидаться окончательного решения и далее рассматривать процедуру банкротства, либо целесообразно продолжать спор с налоговым органом? 3. Есть ли вариант сменить прописку и налоговую?