8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

Только продали квартиру, соответственно в паспорте отметка о снятии с регистрации, будет ли это препятствием при регистрации сделки купли-продажи недвижимости в МФЦ?

Нужно ли иметь постоянную регистрацию в паспорте для регистрации права собственности на объект недвижимости? Только продали квартиру, соответственно в паспорте отметка о снятии с регистрации, будет ли это препятствием при регистрации сделки купли-продажи недвижимости в МФЦ?

, Юлия, г. Челябинск
мфц
Уточнение от клиента
Речь идёт о покупке другой недвижимости. Т е. регистрации по месту жительства нет, при этом мне необходимо оформить сделку по переуступке прав аренды на земельный участок. Смогу ли я совершить сделку в МФЦ?
Уточнение от клиента
Мне нужно зарегистрировать недвижимость на себя в отсутствие регистрации по месту жительства

Здравствуйте. Отметка в паспорт о снятии с регистрации не влияет на регистрацию ваших прав собственности в МФЦ, иначе это входит в противоречие со статьёй 209 ГК РФ о праве собственности  www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Нужно ли иметь постоянную регистрацию в паспорте для регистрации права собственности на объект недвижимости?

 Нет, регистрация не важна, важно иметь паспорт, документ удостоверющий переход право собственности и заявление о регистрации.

0
0
0
0
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

ст. 218 ГК

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом наличие или отсутствие регистрации в конкретном помещение не является препятствием для регистрации перехода права собственности. 

0
0
0
0
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва
Мне нужно зарегистрировать недвижимость на себя в отсутствие регистрации по месту жительства

 Это не препятствие для регистрации недвижимости, можете собрать пакет документов и обратиться в МФЦ или Росреестр. 

0
0
0
0

Юлия, добрый день! Нет, отметка в паспорте о снятии с регистрации на регистрацию перехода прав собственности на проданную недвижимость никак не влияет ( ст. 209 ГК РФ).

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
при этом мне необходимо оформить сделку по переуступке прав аренды на земельный участок. Смогу ли я совершить сделку в МФЦ?

 да, сможете, в мфц нет привязки по месту жительства для оформления сделки поэтому не имеет значения регистрация либо ее отсутвие

0
0
0
0

Здравствуйте, Юлия! 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соответственно, независимо от того, что у Вас в паспорте стоит отметка о снятии с регистрационного учета, Вы можете совершить сделку по отчуждению квартиры. Ни вышеприведенная норма ГК РФ, ни какие-либо иные положения закона не связывают право на распоряжение имуществом с фактом регистрации. 

В случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личный чат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете. Поход в МФЦ планируем на следующей неделе. Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
, вопрос №4857336, Олег Васильевич, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?
Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?
, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?
Развод при невыплаченной военной ипотеке. При оформлении ипотечного договора моя сумма взноса в размере 50% от суммы договора была внесена за счет средств, подаренных мне по нотариально заверенному договору дарения. Как эта ситуация будет учитываться при разводе? Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?
, вопрос №4857365, Оксана, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Считается ли дроблением разделение бизнеса ИП на супругов
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ИП, в него входят 2 здания под сдачу в аренду торговых помещений и цех по изготовлению ульев. В данный момент собственник хочет разделить аренду и производство. Оформить цех ИП на жену( она ведет документацию и расчеты с покупателями неофициально не оформлена), а аренду оставить себе. Будет ли это считаться дроблением? Какие нюансы нужно учесть? Спасибо.
, вопрос №4857067, Наталья, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.03.2022