Здравствуйте, Оксана!
До достижения ребенком трехлетнего возраста, материнским капиталом распорядится нельзя, исключение составляет только уплата основного долга и процентов по уже оформленным кредитам на жилье.
А вот получить компенсацию затрат за уже осуществленное строительство - можно. При этом необходимо будет предоставить следующие документы:
- копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга
- на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства;
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года;
- документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Подробнее можно ознакомиться на официальном сайте ПФ РФ: http://files.pfrf.ru/userdata/presscenter/pr/polygraphy/2012/booklet/MATERISKYI_KAPITALL_BLOCK_CS5_1.pdf