8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи недвижимости

В марте 2013 г. я купила частичку дома в Краснодаре за 1500 т.р., сейчас хочу продать эту частичку за 1700 т. р. с целью покупки другого жилья. С какой суммы я должна заплатить налолг?

, Ирина, г. Краснодар
Олег Константинов
Олег Константинов
Юрист, г. Москва

С той суммы, по которой будете продавать.

0
0
0
0
Иван Богомолов
Иван Богомолов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В данном случае существует два варианта исчисления предполагаемого налога. Причем выбор вариантов за Вами. 

1. В декларации декларируете 1700000, в странице с налоговыми вычетами используете налоговый вычет для имущества в собственности менее трех лет — 1000000 руб. Исчисляете налог 13 % от оставшихся 700000.

2. Декларируете 1700000 и вместо стандартного вычета в 1000000 руб используете свое право уменьшить налоговую базу на величину расходов (в Вашем случае это 1500000 рублей и все те суммы, которые Вы вкладывали за этот период в производство неотделимых улучшений частички). Естественно по правилам признания расходов, последние должны быть подтверждены документально, т.е. чеки, договоры расписки. То есть налог 13 % будете исчислять либо с 200000, либо не будете исчислять вообще, если имели расходы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?
, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград
Налоговое право
Должна ли я платить налог за продажу?
В апреле 2024 года у меня умер муж. У нас была земля сельхоз назначения 1.5 га. Земля была получена в качестве пая в 2008 году. В 2025 году я ее продала. Должна ли я платить налог за продажу?
, вопрос №4846806, Елена, г. Курск
Налоговое право
Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные
Как взимается налог за продажу квартиры если 1/2 квартиры получены в наследство менее 3 лет, а вторая более 3х лет, собственники разные.
, вопрос №4846039, Елена, г. Благовещенск
1150 ₽
Налоговое право
Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме?
Есть биржа SkyCapital, они предлагают криптовалютную карту для оплаты, спросили у них как это работает, вот что ответил менеджер: 1. Эта карта к криптокошельку никак не привязана, и покупки за счет крипты не совершаются. Клиент для пополнения карты поручает нам перевести партнеру USDT за то, что партнер пополнит карту на аналогичную сумму USDT. 2. Счет зарубежный на клиента не открывается, это корпоративная карта, которая предоставляется в пользование клиенту 3. Обмен криптовалюты при оплате картой товаров/услуг не происходит. У меня вопрос, на этой бирже открыт счёт физ.лица, сам же продавец является ИП УСН 6%. Продавец хочет при помощи этой криптовалютной карты продавать людям услуги покупок подписок, видеоигр и все в таком духе. Пример: У продавца висит объявление: куплю подписку Spotify на ваш аккаунт. Покупатель оплачивает заказ, передаёт продавцу свой аккаунт, Продавец берёт свои деньги и пополняет баланс в рублях на бирже SkyCapital, затем обменивает у этой же биржи рубли на USDT, эти USDT он пополняет на криптовалютную карту, дальше заходит на аккаунт покупателя и указывает данные этой карты, покупает подписку, сообщает покупателю о завершении заказа. С денег которые продавцу заплатил покупатель за оказанную услугу, продавец платит 6% за доход. Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме? Также у продавца заранее могут быть куплены эти USDT, а не обязательно в момент проведения сделки, может они у продавца уже месяц лежат и курсы менялись. Лично не совсем понятно, является ли подобная схема для продавца "продажей криптовалюты" или же "обменом криптовалюты на услугу" или может что-то еще, вообщем не совсем понятно появляется ли в такой ситуации налог из-за криптовалюты и стоит ли делать декларации о криптовалюте. Или здесь только 6% от дохода с покупателя имеет место быть, а схема с использованием криптовалюты таким способом никаких налогов не создает?
, вопрос №4845830, Алексей, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 11.12.2013