Раздел квартиры

в 2004 году в браке приобрели с мужем однокомнатную квартиру. Стартовым капиталом была его добрачная квартира и вложили около 20 тыс. руб. на тот период. В 2010 году продаем однокомнатную и покупаем двухкомнатную. Но в договоре купли -продажи, который как и с первой квартирой, оформлен на мужа стоит сумма, равная цене однокомнатной, а на остальную сумму есть расписка продавца. Но в судебное заседание (идет бракоразводный процесс, у нас дети 2 года и 9 лет)муж ее не предоставляет.Пригласить продаца сложно, так как он переодически бывает в запоях. Подскажите как быть. Спасибо.