Добрый денЬ! При подаче документов на налоговый вычет, приложили договор купли продажи с заниженной стоимостью, а расписку с реальной, тем самым подставив продавца, можно ли приложить другую расписку, ссылаясь на то, что первая была составлена неверно, или уже все обратного пути нет и продавцу придет налог?
Здравствуйте, Яна!
Да, продавца Вы, как Вы выразились, «подставили». Теперь налоговый орган может предъявить продавцу требование об уплате налога, если стоимость продажи объекта недвижимости составит больше расходов продавца на его приобретение. Тем самым, окажется, что продавец не мог уменьшить до нуля налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением объекта (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Но полагаю, что если Вы заявите в налоговый орган, что ошибочно приложили расписку, которую продавец первоначально писал Вам, но потом была достигнута договоренность об уменьшении цены объекта, и частично деньги продавцом Вам были возвращены, и объект был продан по цене, указанной в договоре купли-продажи, то налоговый орган должен будет в своем решении руководствоваться, в том числе, и Вашими пояснениями. Поэтому у продавца будет шанс оспорить требование налогового органа об уплате налога.
Считаю, что направить в налоговый орган дополнительно верную расписку смысл имеется. Но только с пояснениями, по какой причине Вами представляется другая расписка. Чтобы избежать вероятность привлечения к ответственности за то, что Вы способствуете продавцу избежать налогообложения.