Можно ли взыскать с риэлтора (агенство)

Налог пришел через 1.5 года 54 тыс.руб. и штраф 10 тыс. руб. Судебного приказа пока не обнаружил. Как опротестовать налог. Можно ли взыскать с риэлтора (агенство).

 Сергей Владимирович, добрый день! Если в договоре с риэлтором определенный порядок продажи не был закреплен, оснований что-то с него требовать нет если условия договора исполнены. Решение по налогу обжалуется в вышестоящий налоговый орган а затем в суд, но при наличии оснований.

Сергей Владимирович, здравствуйте! 

Вы владели квартирой 1,5 года, поэтому были обязаны подать декларацию 3НДФЛ при продаже.

Если вы не подали декларацию, то налоговая сама рассчитывает налог с учетом сравнения цены продажи в ДКП с 0,7 от кадастровой стоимости, применяет имущественный вычет 1 млн. на объект (потому что данных о расходах на приобретение у налоговой нет) -с разницы налог.

Если вы продали обе доли одним  договором, у вас не было расходов на приобретение и вам сказали, что каждый из сособственников имеет право на вычет 1 млн., то у вас и могла образоваться задолженность по уплате налога.

Потому что вычет 1 млн. можно получить только на объект соразмерно доле в праве. Если по 1/2-то каждый сособственник может применить вычет 500 тыс.

Надо смотреть ваши документы и проверять правильность начисления налога.

Если налог все-таки возникает, то может быть его можно оптимизировать и снизить до нуля.

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, пишите в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе.

С уважением, Алсу Нафисовна.