Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как застраховать себя другим способом?
Знакомая просит взять ей ипотеку на меня. У неё кредитная история плохая и ей не дадут ипотеку, первоначальный взнос у неё есть, квартиру при покупки она оформит на меня, когда выплатит ипотеку, квартиру перепишу на неё. Свою зарплатную карту она сразу привяжет к тому банку, который одобрит, что б снимали платежы сразу с карты. Напишем расписки с обоих сторон, что она обязуется платить каждый месяц, а я обязуюсь при полном погашении передать ей квартиру. Какие риски есть ещё? Как застраховать себя другим способом?
Здравствуйте!
У вас риски есть на случай неоплаты кредита, тогда банком будут применены штрафные санкции, но не к ней, а к вам, в том числе ваша кредитная история испортится, а не ее. Кроме того, все это время квартира будет вашей собственностью, за что вы будете платить налоги. Также вы как собственник несете бремя содержания квартиры, в том числе и коммунальные, при чем неважно будете вы там жить или нет.
Если вы состоите в браке, то она скорее всего попросит вас заключить брачный контракт в отношении этой квартиры либо при продаже потребуется нотариальное согласие супруга на отчуждение этой квартиры ей.
Ну и вопрос наследства, в случае если что-то с кем-то случится.
Вообще в таких случаях желательно заключить предварительный договор, где указать когда будет квартира продана ей и по какой цене, а также ее обязательство оплачивать эту стоимость по кредитному договору, но всех рисков этот договор не предусмотрит.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
