Квартиру я получил по соцнайму когда приватизировали квартиру право на распоряжение долей детей до совершеннолетия оформили на жену

Здравствуйте, развелись с женой. У нас совместная 3-х комнатная квартира двое детей дочери 18 лет сыну 12 у всех равные доли по 1/4 . Дети живут со мной в этой квартире , жена с нами не живёт , могу ли я выкупить у нее долю, и нужно ли разрешение опеки в данном случае? Квартиру я получил по соцнайму когда приватизировали квартиру право на распоряжение долей детей до совершеннолетия оформили на жену

04 февраля 2022, 10:14, Александр, г. Москва

квартира

Любовь Подхалюзина

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Александр! Приобрести долю у бывшей жены можно только с ее согласия (ст. 246 ГК РФ). У Вас преимущественное право покупки. Договор продажи доли в праве собственности на жилое помещение должен быть оформлен нотариально. Согласие органов опеки и попечительства в данном случае не нужно, так как социальное, имущественное положение детей не ухудшается, а наоборот. И старшей дочери уже исполнилось 18 лет.

04 февраля 2022, 11:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Квартиру прлучила как сирота, приватизировала её в 2014 году, но собственность в реестре оформила только в 2023 году

Здравствуйте! Квартиру прлучила как сирота, приватизировала её в 2014 году, но собственность в реестре оформила только в 2023 году. В 2025 году квартиру продала. Начилят ли налог? И как этого можно избежать?

14 февраля, 17:50, вопрос №4858190, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Когда начну развод, хочу как можно меньше контактов с женой, а в идеале вообще не контактировать

Здравствуйте! Хочу развестись с женой. Детей нет. Нажитого нет. Живём в квартире моего отца с моей матерью и моим младшим братом. Как действовать? Когда начну развод, хочу как можно меньше контактов с женой, а в идеале вообще не контактировать.

13 февраля, 21:07, вопрос №4857417, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У нас двое детей, мы не расписаны, жена купила квартиру на мат капитал, квартира в долевой собственности, дети и она, дети сейчас проживают со мной, я подаю на лишение ее род

У нас двое детей, мы не расписаны, жена купила квартиру на мат капитал, квартира в долевой собственности, дети и она,дети сейчас проживают со мной , я подаю на лишение ее род. прав, если ее лишают род. прав, как решается вопрос с квартирой, она там не проживает

13 февраля, 13:34, вопрос №4856865, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что можно сделать, чтобы в случае моей смерти, он не смог претендовать на мою долю

Добрый день. С мужчиной живу с1997 года, сразу прописался в квартиру, которая у нас приватизирована на нас двоих с сыном. Прописала из-за работы. В 2017 году оформили брак. Что можно сделать, чтобы в случае моей смерти, он не смог претендовать на мою долю. Оформить развод? Или что? Заранее спасибо.

13 февраля, 12:12, вопрос №4856767, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.