8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я приобрела квартиру у застройщика вносила оплату ежемесячно, опаздала с последней оплатой на месяц, они исключили из пайщиков.Что делать в этой ситуации?

Я приобрела квартиру у застройщика вносила оплату ежемесячно, опаздала с последней оплатой на месяц ,они исключили из пайщиков.Что делать в этой ситуации?

, Шуанна, г. Махачкала
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Согласно ч. 5 ст. 5 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве...»

в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Таким образом, Застройщик имеет право расторгнуть договор только в случае, если при условии оплаты цены договора периодическими платежами дольщик просрочил внесение таких платежей более чем 3 раза в течение 12 месяцев или просрочил внесение платежа более 2 месяцев.

В Вашем случае просрочка внесения платежа составила только один месяц, в связи с чем Застройщик расторг с Вами договор неправомерно.

Вы вправе оспорить данное расторжение договора со стороны застройщика в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Смотрите произошла очень неприятная ситуация Я с девушкой сидел
Смотрите, произошла очень неприятная ситуация. Я с девушкой сидел на детской площадке. Мы сначала разговаривали, потом сидели в телефоне, а потом начали дурачиться. Начали друг друга щекотать, кусать, ну собственно просто дурачились. Естественно я её держал на руках, и решил её держать так чтобы она лежала на боку, ну и собственно просто придерживал за пятую точку. Через какое-то время вышел мужчина с девушкой, присели рядом с нами и заявили, что мы занимаемся непристойностями. Если говорить подробно, то будто мы занимались сексуальной жизнью, облизывали друг друга, очень некультурно целовались. После того как они нам это предъявили, они сказали что снимали нас на камеру с окна и выложат в интернет, чтобы опозорить нас. Я и моя девушка - несовершеннолетние. Мы не знаем, что нам делать в этой ситуации, тк не данные люди говорят неправду и планируют выложить все в интернет. Что мне делать в этой ситуации?
, вопрос №4162674, Вячеслав, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Как мне быть в этой ситуации и есть ли какие-нибудь способы решения через суд?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я бегала долгие годы в администрацию что бы выдали квартиру, так как дом был признан не пригодным для проживания, Ну вот я наконец-то обратилась в прокуратуру с заявлением о том чтобы мне и моей семье выдали квартиру, вот мне выделили из муниципального имущества квартиру за которую я плачу и моя старшая сестра, также проживает с нами и прописались в квартире средняя сестра, племянница 6 лет , и прописался племянник 25 лет, но они отказываются платить за квартиру, и я не могу её приватизировать её на себя так как они хотят там доли, так как у них нет другого жилья! Как мне быть в этой ситуации и есть ли какие-нибудь способы решения через суд?
, вопрос №4162436, Светлана, г. Москва
Защита прав призывников
Здравствуйте, выдали боевую повестку на 1 июля, а я ещё не закончил дополнительное обследование по направлению военкомата, как быть в этой ситуации и что делать?
Здравствуйте, выдали боевую повестку на 1 июля, а я ещё не закончил дополнительное обследование по направлению военкомата, как быть в этой ситуации и что делать?
, вопрос №4161224, Дмитрий, г. Курск
Раздел имущества
Как поступить в этой ситуации?
Наши общие деньги заработанные в браке были оформлены на жену во вклады в разных банках на общую сумму около 15 мил рублей. Полтора года назад речь зашла о разводе, но договорились пожить в свободном браке 2- 3 года тем более год назад я переехал работать в другой город. Недавно узнал что она около года назад тайкам сняла все деньги, и на вопрос ,,Зина - где деньги ?'' Ответила что она их почти все потратила на свои и семейные нужны! Хотя сама зарабатывает достаточно чтоб содержать семью и помогать родственникам Никаких крупных покупок не сорершали. Я полагаю что она переоформила вклады на свою тётю и она ей передаёт проценты от вкладов. Так же узнал от её знакомых, что в следующем году она планирует развестись со мной и разделить имушества- пробалталась на вечеринке. У нас две 3х комнатные квартиры куплены в браке одна оформлена на меня в ней она пррживает с нашими взрослыми детьми и ребенком 7 лет, другая оформлена на неё она её сдаёт. Как я смогу доказать при разделе имущества, что деньги со вкладов она не потратила, а присвоила себе находясь в законном браке, но проживая раздельно так как работаю в другом городе. И еще, в начале разлада она заявляла, что при разделе она оставит квартиру себе в которой проживает с детьми, а мне перепишит свою которую сдаёт. Я категорически против так как если она подаёт на развод пусть сама сьезжает с моей квартиры я сам хочу проживать с детьми. Как поступить в этой ситуации?
, вопрос №4161206, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Наследство
Подскажите пжл что нужно сделать в данной ситуации чтобы разрешить этот вопрос?
Добрый день! Ситуация такая: когда я была маленьким ребенком в возрасте 10-12 лет наша мама (у меня 2 сестры несовершеннолетние на тот момент тоже участвовали в сделке) продала 2х комн. квартиру в деревянном доме с нашей долей (т.к. не было другого жилья) с условием того, что когда мы с сестрами вырастем, то напишем отказ от доли. Когда мне исполнилось 17 лет мама умерла, и мы по факту остались без жилья (отец к тому времени тоже умер, и мы с ним не жили до этого). мои старшие сестры к тому моменту уже подписали отказ от доли. Получилась такая ситуация, что я имею право на 1/3 этой квартиры (есть выписка из ЕГРН). Прошло 10 лет и у нас началась программа переселения из ветхого жилья в новое. Второй собственник с долей в 2/3 написала заявление на компенсацию за жилье два года назад в надежде на то, что я подпишу отказ. Я не стала ни чего подписывать и заявила права на свою долю. И по итогу ввиду того, что она написала заявление на компенсацию 2 года назад, квартиру под переселение ни кто не строил. Я тоже написала заявление на компенсацию. А сейчас она не идет на контакт со мной, если идет, то в агрессивной форме и мы не можем договориться с ней, т.к. она уже отказывается от всего лишь бы не отдавать мне 1/3 доли. В отделе переселения мне посоветовали составить исковое заявление о признании права на получение возмещения чтобы решить вопрос через суд, т.к. они сейчас не могут выплатить компенсацию из-за отказа второго владельца. У нее на руках имеется разрешение от администрации города на продажу квартиры с условием сохранения наших долей. Подскажите пжл что нужно сделать в данной ситуации чтобы разрешить этот вопрос? И сколько это будет стоить?
, вопрос №4160686, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2022