Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нашли один: 1га, категория земель: сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для иных видов сельскохозяйственного использования
Добрый вечер.
У нас спортивно-тактический центр. Пейнтбол, лазертаг, тир, полоса препятствий и другие спортивные развлечения. (По сути спорт)
Ищем дополнительный участок. Ничего вокруг города нет. Нашли один: 1га, категория земель: сельскохозяйственного назначения, ВРИ: для иных видов сельскохозяйственного использования.
1) реально ли перевести под наш вид деятельности
2) если да, то какая категория
Спасибо
- Screenshot_20220124-215209_KadastrRU.jpg
Здравствуйте!
Сообщаю что участок с ВРИ земли сельхозназначения не подходят для вашего вида деятельности, нужно его менять на например размещение парков культуры и отдыха код. 3.6.2. или предпринимательство код. 4.0. или развлекательные мероприятия код 4.8.1. Можете в принципе сами выбрать.
Приложение. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Приложение изменено с 8 апреля 2019 г. — Приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. N 44
См. предыдущую редакцию
Приложение
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 1 сентября 2014 г. N 540
Классификатор
видов разрешенного использования земельных участков
Добрый день.
В принципе реально. Но для этого необходимо изменить разрешенный вид использования земельного участка.
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.
Для начала необходимо уточнить, приняты ли ПЗЗ уполномоченным органом в вашем населенном пункте.
В соответствии с законодательством при наличии утвержденных ПЗЗ правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.
В данном случае собственнику необходимо подать в любой удобный офис МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка из тех видов, которые установлены ПЗЗ. Форма такого заявления утверждена приложением № 2 к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.
Обратите внимание: Изменение ВРИ земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
ВАЖНО! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости.
Ваш вид деятельности подпадает под категорию «отдых» Отдых (рекреация) (спорт, туристическое обслуживание, охота и рыбалка и т.д.)