8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственники хотят разделить комнаты между собой переуступив доли, чтобы одна комната принадлежала одному собственнику, а вторая комната двум другим

В трёхкомнатной квартире есть 2 комнаты, которые принадлежат 3м собственникам: 50% одному собственнику, 25% другому и 25% третьему (несовершеннолетний ребёнок). Во второй комнате доли выделены также. Собственники хотят разделить комнаты между собой переуступив доли, чтобы одна комната принадлежала одному собственнику, а вторая комната двум другим. Как это возможно сделать?

, Екатерина, г. Москва
Анна Барышникова
Анна Барышникова
Юрист, г. Рязань

Екатерина, сособственники могут заключить соглашение о порядке пользования объектом недвижимости, который находится в их долевой собственности. В этом соглашении можно прописать какие комнаты находятся в пользовании каждого из сособственников, а какие помещения квартиры находятся в общем пользовании. Также в соглашении можно предусмотреть, должен ли сособственник, которому достается помещение, площадь которого превышает его долю, какую-либо компенсацию, если да, то в каком размере. Соглашение заключается в простой письменной форме. Для того, чтобы его заключить не обязательно менять размер долей сособственников. 

Если ответ полезен, можете его оценить

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
а как потом продавать? Хотим отделиться и продать свою комнату.

Раздел квартиры в принципе невозможен, поэтому продавать придется только долю в квартире. Но если до продажи будет заключен договор об определении порядка пользования,  то предполагается, что покупатель займет место продавца в этом договоре

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И считается ли эти две комнаты единственным жильем?
купила 2 комнаты в коммунальной квартире ( продавцы - мать и сын, каждый продал по комнате . общая долевая собственность). Составлен один договор купли-продажи, в котором указаны номера комнат и их площади по отдельности. Хочу продать эти комнаты разным людям. Можно ли так сделать? Или нужно было покупать разными договорами? И считается ли эти две комнаты единственным жильем? В собственности менее 5 лет. Отказы нотариальные от соседей получены
, вопрос №4061072, Ольга, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас?
Земельный участок достался в наследство от отца. Нас три собственника. Хотим продать участок. Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас? Отец умер 08.07.2021года. Если покупатель согласится оформить продажу после 08.07.2024, а хочет пользоваться землёй сейчас и платит деньги за участок сейчас, то нужно ли нам давать ему расписку или по другому оформить наши гарантии, что мы точно переоформим на него участок?
, вопрос №4061020, Екатерина, г. Воронеж
Побои
При распитии алкоголя один человек, при попытке встать, упал головой на стол
Уголовное дело. При распитии алкоголя один человек, при попытке встать, упал головой на стол. Получил синяк как будто от кулака. Я был с ним в одной комнате. Поднял его и мы продолжили пить. В другой комнате была девушка, она зашла спросила, что случилось он ей ответил упал на стол. Через два дня он умер дома ( правда ещё болел сильно, желудок, сердце). Сам пока был жив так же отправил аудио сообщение другу о том что упал. Телефон у полиции. Сейчас дознаватель собирает материалы против меня. А ведь реально не причем! Скоро полиграф.
, вопрос №4060973, Владимир, г. Иркутск
Наследство
Сын хочет продать свою долю - может ли он это сделать?
Здравствуйте Квартира была приватизированна на 2 равные доли Один собственник умер и его доля перешла по дарственной сыну На данный момент в квартире проживает собственника второй доли.. Сын хочет продать свою долю - может ли он это сделать?
, вопрос №4059696, Оксана, г. Москва
Наследство
Здравствуйте ситуация такая, два наследника подали в течение 6 месяцев на наследство, один наследник уже
Здравствуйте ситуация такая,два наследника подали в течение 6 месяцев на наследство, один наследник уже вступил в наследство, другой не собирается вступать и не расторгает нотариус заявление,что будет с недвижимостью и кредитами умершей,кто будет выплачивать кредит и как продать недвижимость
, вопрос №4059539, Наталия, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 26.01.2022