Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И на сколько это дело по времени может затянуться?
Добрый день. Хочу приобрести дом. Хозяйка умерла 4 года назад. У дома 4 собственника, никто не прописан. У одного собственника 1/16 доля, но он пропал. Он разбил автомобиль в такси и должен за него денег (250.000).его ищут приставы, но не известно где он. На дом наложено обременение.Трое наследников не решили этот вопрос. Как мне преобрести такой дом? Если я плачу за него долг то сколько? (его доля это примерно 100.000,а долг у него 250.000).И как его лишить этой доли если он не появляется? И не появится ли после того, как я оплачу долг, куплю дом, а он потом на меня ещё в суд подаст. И на сколько это дело по времени может затянуться? Или это все легко решаемо? Какие мои шаги?
Все документы оформлены, вступили в право наследства. Земля не межевана, т.к. не могут ничего сделать, пока наложен арест на дом
Здравствуйте.
Эта ситуация трудно решаема. Чтобы купить весь дом Вам нужно заключать договор со всеми долевыми сособственниками, Вы же не знаете местонахождение собственника 1/16 доли соответственно договор с ним заключит не можете. Поэтому долг за него платить бесполезно. Даже если арест с доли снимут, без собственника Вы все равно ничего не сделаете.
Этим вопросом должны заниматься нынешние собственники дома. Как вариант потребовать в суде признания его доли незначительной и выкупе ее без его согласия. Но здесь тоже надо серьезно готовится. Пока не будут решены все эти проблемы с собственником 1/16 Вы с этим домом ничего не сделаете.
Пожалуйста. Рад был помочь.