С женой в разводе, кв в общей долевой собственности, как оформить ее долю на меня? Через натариуса она не хочет, платить налог нужно. Подарить долю свою она может мне или ребенку? У нас двое детей 14 и 6 лет.
Здравствуйте!
С июля 2019 года при дарении долей близким родственникам нотариус не нужен как и данная сделка не облагается налогом. Такой договор может составить любой юрист и вы можете его подать на регистрацию в МФЦ.
Необходимость уплаты налога с дохода возникает после регистрации квартиры в ЕГРН (ст. 217 НК РФ). В вопросах дарения имущества существует несколько критериев, по которым ставка 13% снижается до 0%: жилье переходит во владение близкого родственника;
Добрый день, Денис.
Налог при дарении недвижимости составляет тринадцать процентов от кадастровой стоимости недвижимости.
Оплата возлагается на одаряемого.
Однако от уплаты этого налога освобождаются близкие родственники и члены семьи.
На основании п. 18.1 ст. 217 Налогового кодексу РФ.
Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Таким образом, в Вашей ситуации рекомендую Вам оформить договор дарения доли в квартире неважно на кого (любого из детей).
Оформление лучше всего сделать через нотариуса.
Нет, никак не мешает. Но именно своему ребенку, так как он (она) является близким родственником.
