Здравствуйте.В наследство вступили три человека. Квартиру продали. У одного из наследника имеется долг по этой квартире(кварплата) Можно ли разделить этот долг на трех наследников?
Добрый вечер. Если вы вступали в наследство по закону, тогда кроме квартиры. вы также на троих должны были разделить долг по квартире. Но если вы уже продали, как вы говорите, тогда вы и долг по квартире продали, если только управляющая компания, до продажи квартиры не подала в суд о взыскании задолженности по квартплате на одного из наследников.
А так по наследству передаются не все долги. Например, алименты или штрафы за умершего выплачивать не надо.
Но по остальным задолженностям придется рассчитаться, если вы примете наследство. В частности, нужно будет выплачивать:
Банковский кредит
Заем в микрофинансовой организации (МФО) или кредитном потребительском кооперативе (КПК)
Долги по коммунальным платежам
Долги по налогам
Причем надо будет вернуть не только основной долг, но и проценты, штрафы и пени, которые начислили к моменту смерти наследодателя.
Вероника, здравствуйте!
У одного из наследника имеется долг по этой квартире(кварплата)
Личный долг наследника или долг наследодателя?
Как вы смогли продать квартиру с долгами по коммуналке? Покупатель был в курсе долгов?
Если долг по квартплате был у наследодателя, то он делится между наследниками пропорционально доле наследства. Оплатить его может один из наследников, потом остальные наследники ему компенсируют затраты в своей части.
Если наследник набрал долги по своей доле квартплаты (был разделен по соглашению между сособственниками платеж по жилищно-коммунальным услугам согласно доле), то он сам обязан его погасить, это его личный долг.
С уважением, Алсу Нафисовна
