Если сделать рефинансирование, бывший супруг сможет так же претендовать на квартиру или нет, так рефинансирование после развода?
Здравствуйте. Ипотеку брала в браке. Через 6 месяцев развелись. Платила и плачу всегда только я. Если сделать рефинансирование, бывший супруг сможет так же претендовать на квартиру или нет, так рефинансирование после развода?
Последующее рефинансирование ипотеки никак не скажется на правовом статусе квартиры, и если она была приобретена в период брака, то является совместным имуществом, на раздел которого супруг вправе претендовать.
Так, согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Если он будет претендовать на долю в квартире, то Вы можете предъявить к нему требования о признании долгов по ипотеке общими и взыскании с него доли этих долгов после их погашения на основании ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В этой ситуации лучше заключить соглашение о разделе общего имущества, согласно которому Вам переходит квартира и долги по ипотеке, в ему — компенсация 1/2 доли первоначального платежа за квартиру и 1/2 долю платежей по ипотеке за период совместной жизни.
Рефинансирование не повлияет на право собственности супруга, т.к. квартира была приобретена в браке.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В данной ситуации я бы посоветовала вам, взыскивать с супруга половину выплаченных вами по ипотеке платежей. Либо же договориться с ним о разделе совместно нажитой квартиры путем выплаты ему половины выплаченных ипотечных платежей за 6 месяцев брака в обмен на передачу вам его 1/2 доли квартиры. Или какие-то иные условия.
6 лет назад развелась с супругом. В семейной жизни были рукоприкладство. Заявления в полицию были написаны, но везде было отказано в возбуждении уголовного дела. Это и стало причиной развода. По решению суда он имеет право видиться с детьми и забирать на выходные. На протяжении 6ти лет переодически поступают угрозы, раньше не однократно двери выбивал, поджигал. В очередные выходные бывший супруг забрал детей, очень их обидел, накричал на них и оскорбил. После звонка дочери я сразу же забрала детей от него. А на утро отравляет дочке на телефон видео где вырезает её на фото с ним и втыкает в неё нож. Я очень обеспокоена по поводу такой агрессии в сторону детей. Хочу лишить родительских прав и огородить детей от него. Он не адекватен. По мимо моих заявлений в полицию, есть и другие, он не однократно избивает людей, но потом платит им деньги и они забирают заявления.
У нас с сыном квартира по 1/2 доли в собственности с 2008 года. В 2021 году сын женился, прописал жену в квартире. Общего имущества за это время ими приобретено не было. Детей у них нет. Сейчас они в стадии развода. У меня вопрос :возможно ли после развода выписать бывшую жену из квартиры?
Здравствуйте. В 2018 г в браке взяли квартиру в ипотеку (по 1/2 собственности). В 2021г брак официально расторгнут. ипотеку оплачивает супруг бывший. Но проживаем и прописаны в этой квартире я и наш общий сын несовершеннолетний. Сейчас бывший супруг нас выгоняет с квартиры. Есть ли возможность в моем случае отсудить всю квартиру или подать на раздел имущества? Какие есть варианты
Квартиру покупал бывший муж в ипотеку,был вложен материнский капитал.по документам муж является собственником,на доли квартира не поделена(тогда это было необязательным условием).После развода я выписалась ,ребенок проживает со мной,на алименты не подавала.ребенок 14 лет-остался прописан в квартире бывшего мужа.
Как оказалось,у мужа большой долг за оплату жилищно-коммунальных услуг
Вопрос- могут ли эти долги перейти на меня,как на законного представителя несовершеннолетнего ребенка.
Или как я могу обезопасить себя,не выписывая ребенка?
Спасибо.
Здравствуйте!
Около года назад снимала жильё и произошёл инцидент с бывшим молодым человеком(на момент инцидента мы не были в отношениях). Мы переписывались с ним в тот вечер и в ходе диалога он предлагал приехать, на что я отказалась и сказала что уже иду спать, после моего ответа он начинает настаивать и я снова ему отказываю, немного позже он пытался "вызвонить" меня но я не брала трубку. Через какое время он приезжает, стучится ко мне но я не открываю (играла музыка но я старалась делать вид что меня нет, так как не хотела вступать в диалог и открывать дверь) , после чего он пытается выбить мою дверь и ведёт себя агрессивно, вырвав всё счётчики он снова пытается попасть в квартиру но уже вырывает дверную ручку и пытается выбить глазок. Я на данный момент того времени пытаюсь вызвать все возможные службы т к полиция не отвечала. Молодой человек уже обошёл дом и попал на задний двор где находилась охрана, и стал камнями выбивать 4 балконных окна, ни на шум, ни на камеры охрана не реагировала.
На утро приезжает хозяйка квартиры, я объясняю ситуацию и мы ждём полицию, она предлагает мне подписать расписку т к если, в случае молодого человека не найдут или он не выйдет на связь, ущерб должна буду выплатить - я.
Я совершенно не знала что мне тогда делать, и согласилась подписать расписку, понимая, что я не виновата и в случае какой либо проблемы у меня есть доказательства: видео камер наблюдения где сие деяние совершает экс-партнер. Я и хозяйка пишем заявление на него, и ждём дальнейшего разбирательства, которое не происходит. Мне звонит участковый, и приглашает на беседу в участок, по приезду мне сообщают что это административное нарушение и что оно не единственное на счету парня, кстати, он тоже должен был явиться в участок но его там так и не было. Я сообщила что мне ещё поступали угрозы в голосовых сообщениях от мч, что если он меня найдёт, то убьёт. На что участковый сказал что это трудно засчитать угрозой т к вреда здоровью не было причинено, и что будет дальше с этим человеком неизвестно. Я покинула участок, по возвращению в квартиру, приезжает агент хозяйки и сообщает что лично проводила встречу с мч и взяла с него расписку на имя хозяйки по возмещению ущерба в размере 30.000+т.р, в то время как моя расписка несла в себе иную сумму - 55.000т.р
Как то так получилось, что меня обвели вокруг пальца, заставили под чувством вины взять кредит, и возместить ущерб, после чего когда у меня стали появляться вопросы к ним, они не реагировали на сообщения (ни хозяйка, ни агент). Сам же молодой человек не был наказан и привлечен к ответственности, и спокойно живёт дальше, не реагирует ни на мои звонки, ни на сообщения
Подскажите, есть ли ещё шанс довести ситуацию до справедливости?
Если он будет претендовать на долю в квартире, то Вы можете предъявить к нему требования о признании долгов по ипотеке общими и взыскании с него доли этих долгов после их погашения на основании ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
В этой ситуации лучше заключить соглашение о разделе общего имущества, согласно которому Вам переходит квартира и долги по ипотеке, в ему — компенсация 1/2 доли первоначального платежа за квартиру и 1/2 долю платежей по ипотеке за период совместной жизни.