Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Здравствуйте, такой вопрос, возможно ли продать квартиру, если она с долгами за коммунальные платежи?

29 декабря 2021, 11:33, Екатерина Сергеевна, г. Новосибирск

коммунальные платежи

Вячеслав Грейть

Юрист, г. Санкт-Петербург

Екатерина, здравствуйте!

Возможно. Однако долги по ЖКХ будут взыскиваться с Вас, а не с новых собственников

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Я занимаюсь банкротством граждан, работаю по всей России и могу сопроводить Вашу процедуру банкротства. Если актуально, а также если у Вас остались вопросы — пишите мне в личные сообщения.

29 декабря 2021, 11:39

Надежда Кустова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Екатерина Сергеевна, здравствуйте.

Продать квартиру можно, но если в договоре купли-продажи не предусмотреть специальных условий, то долги останутся на прежнем собственнике.

Также, если долги по коммунальным платежам установлены в судебном порядке, то, вероятнее всего, в отношении квартиры приставами наложен запрет на регистрационные действия. В этом случае квартиру не продать, пока не погашена задолженность.

Спасибо за вопрос!

29 декабря 2021, 11:40

Андрей Рогозянов

Юрист, г. Москва

Добрый день Екатерина Сергеевна,

Поправлю коллегу.

при наложении ареста — квартиру Можно продать, но необходимо решить вопрос о снятии наложенных ограничений. Если их наложили приставы, то один из способов добиться например предоставлении отсрочки исполнения исполнительного документа в частности ст. 37 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

т.е. в период отсрочки — меры принудительного исполнения будут прекращены и в том числе все наложенные ограничения, но это нужно еще отконтролировать у приставов. И это не единственное решение.

При необходимости можете обратиться за консультацией в чат в моем профиле https://profi.ru/profile/Rogoz...

29 декабря 2021, 12:07

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли детские части "перенести" / "обменять" из однушки в двушку (дарение, обмен или еще что-то), тогда в

Здравствуйте. У меня жилищный вопрос. В двух смежных квартирах (двушка и однушка) было прописано 5 человек (3 взрослых, 2 ребенка: бабушка, мама+внучка1, внучка2+правнук). У квартир один лицевой счет. В этом году их приватизировали. У каждого по одной пятой в каждой квартире собственность. И каждый прописан в обоих квартирах! Есть желание продать одну квартиру (однушку) . Как это сделать проще всего? Возможно ли детские части "перенести" / "обменять" из однушки в двушку (дарение, обмен или еще что-то), тогда в однушке останутся только взрослые части (бабушка одна часть + мама две части + внучка2 две части), а в двушке (бабушка одна часть+ внучка1 две части+ правнук две части) ? И когда в однушке будут только совершеннолетние наверно продать ее будет легко. Проконсультируйте, пожалуйста. Спасибо.

08 мая, 02:30, вопрос №4111093, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию

разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию

07 мая, 20:14, вопрос №4110967, Юлиана, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?

Можно ли выписать человека из квартиры через суд за отказ от содержания квартиры и отказ от оплаты своей доли за коммунальные услуги, если человек не проживал в квартире в течении 15 лет, но периодически появлялся в квартире и хранил свои вещи в ней? Ситуация: квартира находится в соцнайме, прописаны муж и жена, муж 15 лет живет с другой семьей, но официально развёлся только год назад, и периодически в квартире появляется, заказывает доставку на этот адрес. Квартиру все это время содержит жена - оплачивает всю коммуналку, ремонты, консьержа. Возможно ли выписать мужа при данных условиях? Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?

07 мая, 18:04, вопрос №4110842, Ирина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли получить страховое возмещение банку, если выгодоприобретатели наследники по закону согласно условиям страхового полиса

Добрый день. Прошу помочь разобраться с ситуацией по автокредиту. Некоторое время назад гражданский супруг купил в автокредит машину. При этом была оформлена страховка жизни. Несколько недель назад наступил страховой случай смерть заемщика в результате онкологии,при жизни на меня было оформлено завещание в котором эта машина была. Хотелось бы понять:1. Возможно ли получить страховое возмещение банку, если выгодоприобретатели наследники по закону согласно условиям страхового полиса. 2. Если страховку могут получить только наследники могу ли я претендовать на часть средств если я наследник по завещанию(брак гражданский). 3. Если страховое возмещение банку не положено и останется задолженность по кредиту то как лучше оформить машину на себя-сделать с банком переуступку или вступить в наследование по завещанию и долги получить через завещание? Или есть иные механизмы? Основная задача перевести на себя автомобиль(желательно с минимальными затратами). На меня была оформлена также ген доверенность на предоставление интересов, плательщиком по кредиту фактически выступала я, все платежи были с моего счета

07 мая, 07:58, вопрос №4110088, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Я прописан в квартире но там не прожииваю почему все счета и долги по коммунальным платежам приходят мне и их списывают с меня?

Я прописан в квартире но там не прожииваю почему все счета и долги по коммунальным платежам приходят мне и их списывают с меня? Помогите пожалуйста разобраться

07 мая, 02:45, вопрос №4109851, Алексей, г. Москва

1 ответ