Покупаем квартиру. За 3 дня до подписания продавец сообщает что ему пока негде регистрацию сделать, и просит его пока не выписывать. Якобы можно прописать в договоре что он обязуется в течении 4 месяцев выписаться. Риелтор говорит что это стандартная ситуация( в чём я сомневаюсь). Стоит ли доверять такому продавцу, или стоит отказаться от подобной сделки?
Добрый день. Андрей, в данном случае ваша проблема будет вполне решаемой.
Бывшего собственника можно через суд признать утратившим правом пользования жилым помещением и уже на основании суда снять его с регистрационного учета.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На практике суды удовлетворяют такие иски и проблем именно с этим у Вас не должно быть. Но учитывайте, поскольку Вы покупаете квартиру, то надо будет проверить ее досконально ее «юридическую чистоту».
Если желаете получить подробную консультацию, то можете обратиться ко мне в чат.
