На данный момент хотим продать этот дом и уехать жить в город

Добрый день, Светлана.

Их действия вполне законны. У детей есть недвижимое имущество. Их право на частную собственность охраняется не только конституцией и другими ФЗ, но и дополнительным законодательством в отношении несовершеннолетних: международной конвенцией, семейным кодексом и др. В данном случае, Вы фактически предлагаете лишить их этого права. Если Вы переезжаете в другое место и приобретаете там жилье, то что мешает оформить в нем доли на них. Если Вы не приобретаете жилье, то зачем продавать имеющееся. 

Светлана, здравствуйте! 

Каждая опека — это «государство в государстве». Что может разрешить одна опека, другая-может и не согласовать…

Если вы доли детям выделили при использовании маткпитала, то продажа таких долей без встречной покупки на имя детей и замораживанием денег на номинальном счете считаете «обналичиванием » маткапитала.

Если у вас есть иное жилое помещение ( у родственников), то опека вам согласует выделение долей детям там, взамен проданным.

Но оставить детей совсем без собственности не получится. То, что вы перевезете детей в другой город, где им будет лучше-это не то, что волнует опеку. Надо, чтобы дети получили доли в ином жилом помещении, чтобы не остались в подвешенном состоянии.

Опека следит за законностью при продаже с долями несовершеннолетних.

Единственный вариант- подобрать встречку в другом городе и согласовать продажу с ОПП на этих условиях.

С уважением, Алсу Нафисовна