Здравствуйте. Подскажите с какого момента считается имущество в частности дом в собственности?! После вступления в наследство или после оформления документов на себя?
Предстоит продажа дома. Вступили в наследство в 2015 году, а оформили все документы на своём имя только в этом! Как будет с подоходном налогом-после продажи?! Спасибо
Здравствуйте, Алена.
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Можете ознакомиться с письмом Минфина по этому вопросу.
https://www.garant.ru/products...
Если вам была полезна данная консультация, то вы можете оценить работу юриста нажав "+" или "-" справа в нижнем углу.
Алена, здравствуйте!
Срок владения по наследству отсчитывается с даты смерти наследодателя.
В вашем случае -это 2015 год.
До января 2016 года действовал единый минимальный срок владения для продажи без налогов 3 года по любому основанию приобретения права собственности. Этот срок давно истек.
Ваша продажа не облагается налогом.
После продажи на всякий случай можете подать уведомление в ИФНС с приложением документов -свидетельства о праве на наследство, в котором указана дата смерти наследодателя.
Это необязательно делать. Если вдруг налоговая пришлет вам уведомление о начислении налога, то можете потом подать ей разъяснение.
С уважением, Алсу Нафисовна
