Добоый день! Получил право собственности по наследству на1/2 квартиры в 2020г., а в 2021 выкупил вторую половину у сестры. Как платить налог при продажи квартиры в целом . Спасибо. Или можно продавать отдельно по1/2.
Как платить налог при продажи квартиры в целом. Спасибо. Или можно продавать отдельно по1/2.
Марат
Марат, добрый вечер! Налог в данном случае платиться на основании подаваемой до 30 апреля следующего года декларации. Для уменьшения налоговой базы на основании ст. 220 НК РФ Вы вправе учесть расходы на покупку доли у сестры а также расходы наследодателя на приобретение квартиры ( пропорционально полученной доле). Сама налоговая база определяется либо от цены продажи либо, если цена продаже ниже 70% кадастровой стоимости — от 70% кадастровой стоимости ( ст. 214.10 НК РФ).
Нет, эти расходы не индексируются. Тогда придется платить налог с 1,8 млн (13%) либо ждать три года когда истечет со дня смерти наследодателя