Здравствуйте, скажите пожалуйста, продать квартиру по завещанию, чтобы не платить налог 13% можно спустя 3 года со смерти завещателя или со дня, когда я получила свидетельство о собственности?

Здравствуйте, Татьяна!

С момента смерти наследодателя (завещателя), так как в соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ имущество считается принадлежащим наследнику на праве собственности с момента смерти наследодателя, а не регистрации в ЕГРН.

Татьяна, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!