Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
500 ₽
Вопрос решен
Можно ли упростить раздел имущества, если перед разводом составить брачный договор?
Мы с супругой планируем развестись.
Можно ли упростить раздел имущества, если перед разводом составить брачный договор?
Уточнение: перед разводом состоится сделка с покупкой недвижимости, но продавец хочет занизить стоимость в договоре, иначе просит выше цену. Можно ли в брачном договоре до развода прописать как мы планируем разделить деньги, чтобы при разводе это уже было определено и суд не ориентировался на договор купли-продажи с заниженной стоимостью недвижимости?
Уточнение от клиента
Интересует что и как правильно указать в брачном договоре, чтобы суд ориентировался только на него и не обращался с запросами в банки за выписками со счетов и не нужно было делать оценку недвижимости. Чтобы сократить время всего процесса.
, Игорь, г. Калининград
Андрей Власов
Эксперт
Игорь, добрый день! Согласно ст. 42 СК РФ
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договорлюбые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Соответственно в БД Вы вправе в том числе урегулировать денежный вопрос без указания конкретных цифр. Соответственно при наличии нотариального БД суд при разделе должен ориентироваться на него
Руслан Салимов
Здравствуйте!
Согласно п.1 ст.42 СК РФ:
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов
Так что вы можете заключить брачный договор как до покупки квартиры так и после.
Можно ли в брачном договоре до развода прописать как мы планируем разделить деньгиИгорь
Не совсем понятно о каких деньгах идет речь, о том кто сколько получит в случае продажи или кто получит денежную компенсацию, а кто квартиру?
Игорь
Русла, спасибо.
Дублирую уточнение вам.
Не очень понятно как заключать БД без указания конкретных цифр в нашей ситуации.
У нас есть общая определенная сумма денег и коммерческое помещение, оформленное на супругу, которое выставлено на продажу.
Мы хотим договориться между собой, что поделим имеющиеся деньги поровну и деньги от продажи помещения. Но пока вопрос в том, что супруга хочет купить участок, который по договору будет с заниженной стоимостью.
Можно ли как-то указать конкретно, что купленный участок остается супруге и считается равнозначным по стоимости такой-то цифре (реальной не заниженной по договору), а соответственно эту сумму я оставляю себе?
И как правильно указывать, если помещение продастся уже после развода?
Дублирую уточнение вам.
Не очень понятно как заключать БД без указания конкретных цифр в нашей ситуации.
У нас есть общая определенная сумма денег и коммерческое помещение, оформленное на супругу, которое выставлено на продажу.
Мы хотим договориться между собой, что поделим имеющиеся деньги поровну и деньги от продажи помещения. Но пока вопрос в том, что супруга хочет купить участок, который по договору будет с заниженной стоимостью.
Можно ли как-то указать конкретно, что купленный участок остается супруге и считается равнозначным по стоимости такой-то цифре (реальной не заниженной по договору), а соответственно эту сумму я оставляю себе?
И как правильно указывать, если помещение продастся уже после развода?
Похожие вопросы
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте.
Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель)
В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб).
В результате работы выполнены 01.11.2025г. и входе приемке, выявлено следующие:
- разбито окно на балконе;
- мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть);
- корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется;
- исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии;
- дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается;
- окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было)
- не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона;
- места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты
В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель:
- закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона;
- закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту;
- предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции;
- заделает штробу и загерметизирует вводы проводов;
- восстановит обои в местах примыкания порога
По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает.
Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства:
1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)?
2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)?
3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)?
5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)?
6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано
Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?
С мужем заключили брачный договор в 2022г
С мужем заключили брачный договор в 2022г. Я единоличной собственник. 2 общий ребёнок. Развод был в 2024г. Смерт мужа 2025г. У него есть до меня 1 сын. Сын смог оспорит БД ??
Нужна консультация когда подать на алименты, на какую сумму я могу рассчитывать и как с разделом имущества будет обстоять дела
Здравствуйте, хочу подать на развод с супругом. Двое детей 14 и 13лет . Совместно нажитое имущество есть . Оба не работаем официально . Нужна консультация когда подать на алименты , на какую сумму я могу рассчитывать и как с разделом имущества будет обстоять дела
Не очень понятно как заключать БД без указания конкретных цифр в данной ситуации.
У нас есть общая определенная сумма денег и коммерческое помещение, оформленное на супругу, которое выставлено на продажу.
Мы хотим договориться между собой, что поделим имеющиеся деньги поровну и деньги от продажи помещения. Но пока вопрос в том, что супруга хочет купить участок, который по договору будет с заниженной стоимостью.
Можно ли как-то указать конкретно, что купленный участок остается супруге и считается равнозначным по стоимости такой-то цифре (реальной не заниженной по договору), а соответственно эту сумму я оставляю себе?
И как правильно указывать, если помещение продастся уже после развода?
можно указать в долях