Задолженность по кап ремонту от бывшего собственника

Здравствуйте Оксана! Вы не обязаны оплачивать расходы за капитальный ремонт за бывшего собственника, если только согласно договора вы не согласились оплачивать расходы за бывшего собственника.

Подробная или дополнительная консультация (ссылкой на нпа с предоставлением судебной практики), изучении документов и составлении юридических документов (претензий, исковых заявлений, жалоб, договоров и т.д.) в моем чате https://pravoved.ru/lawyer/458...  на платной основе. Индивидуальный подход к клиенту.
.С уважением Добышев Р.В.   

Добрый день. Оксана, не могу согласиться с коллегой, поскольку в силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ: 

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Оксана, к сожалению, задолженности по взносам на капремонт многоквартирного жилого дома, — единственное, которое сохраняются именно за жилым помещением (квартирой), независимо от того, кто собственник. Поэтому эта задолженность может многократно переходить от должника ко всем новым собственникам квартиры (ст. 158 ЖК РФ). Всего доброго