Скажите пожалуйста, как выделяются доли в квартире между наследниками по фактическим метра ( от общей площади) или по жилым метрам?

Добрый день, Татьяна

Доли в праве общей долевой собственности это не метры в квартире, а именно доли в праве на всю площадь квартиры.

При этом, в случае недостижения собственниками согласия о порядке пользования жилым помещением, данный вопрос может быть решен в судебном порядке. Как правило, в таких случаях, определяется порядок пользования жилыми комнатами, а прочие помещения находятся в общем пользовании (но многое зависит от планировки квартиры и других факторов)