Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Сейчас ее продаём, я работающий пенсионер, нужно ли мне будет платить налог с продажи?
Была подарена мне квартира в прошлом году. Сейчас ее продаём, я работающий пенсионер,нужно ли мне будет платить налог с продажи?
, наталия, г. Москва
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
1. Статус пенсионера (независимо от трудоустройства) в вашем случае значения не имеет.
2. Так как квартирой владеете менее предельного срока (3 года — при дарении близким родственником, 5 лет — при дарении другими лицами), возникает обязанность по налогу.
3. Варианты уменьшения налога:
3.1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.
3.2. Зачет расходов дарителя на покупку, когда налог считается с разницы между ценой при покупке квартиры дарителем и ценой при продажи квартиры вами.
Для мамы срок владения считается с даты регистрации перехода права собственности по договору дарения.
Уменьшить налог можно только одним способом — применив имущественный налоговый вычет в 1 млн. руб.
Декларацию нужно подать до 30 апреля следующего года, налог уплатить — до 15 июля следующего года.
При продаже не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.